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长沙市开福区人民法院关于拍卖位于长沙市开福区福元西路508号旷代沁园一期2栋1302号房屋(第二次拍卖)的公告-长沙市开福区人民法院

2021-09-13来源:长沙房产网长沙市开福区人民法院关于拍卖位于长沙市开福区福元西路508号旷代沁园一期2栋1302号房屋(第二次拍卖)的公告-长沙市开福区人民法院

公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定,网络司法拍卖的事项应该在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式,通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面具体放弃权利的,可以不通知。无法通知的,应该在网络司法拍卖平台审批并说明无法通知的理由,公示满五日视作已经通知。

本次司法拍卖已按上述规定通报了案件的申请人继续执行人、被执行人,特此公告。

 

特别提示:本公告系人民法院司法拍卖标的物的法律文书,未经本院允许,任何个人、单位和的组织不得转载本拍卖公告。未经本院允许转载、公布“法拍电影房”信息的或截取部分信息转载、发布的,或用作其他营利性活动的,本院将依法追究其法律责任。对于扰乱房地产市场秩序的,本院将依法将涉及线索收押职能部门,因应有关部门牵头打击。

湖南省长沙市开福区人民法院

拍卖公告

(第二次拍卖)

 

湖南省长沙市开福区人民法院将于2021年9月22日10时至2021年9月23日10时起至(延时除外)在淘宝网络司法拍卖会平台上(网址:http://sf.taobao.com/0731/04, 机构名称:湖南省长沙市开福区人民法院)展开公开拍卖会活动,现公告如下:

一、拍卖标的:位于长沙市开福区福元西路508号旷代沁园一期2栋1302号房屋(实勘为五矿沁园金城2栋1302号)

产权证号:20180062542,产权性质:住宅,建筑面积:87.82㎡,闲置情况:有。租用情况:有出租。否可以看房:是。

下文可iTunes的评估报告及其附件,其他未尽事宜具体情况请求各竞买人自行查看了解,并承担相应风险。(录:一切以实物不尽相同)

协议价:860000元,起拍价:696600元,保证金:100000元,增价幅度:3000元(以及其整倍数)。

特别提示:①房屋有抵押,抵押权人为招商银行有限公司长沙支行。②房屋过户及房屋维修基金等费用产权人誓约由买受人承担(议价价格中已包括的修理基金除外),房屋所欠缴的水电、物管费等费用由买受人承担。③房屋依现状拍卖会,对于房屋质量等问题不予牵涉到。④该房屋为精装房,本次拍卖会包括固定翻新及室内家具家电,室内家具家电以现场过渡时现状不尽相同。⑤拍卖物建筑面积、性质、用途、否欠地价及土地使用费等,以不动产登记中心登记不尽相同,如与实际不符,其风险由买受人自行承担。⑥房屋涉及学位、落户问题不在执行范围,请竞买人自行到涉及部门理解,若因该问题造成悔拍电影保证金不予退还。⑦拍卖成交后买受人未在25日内全部交清拍卖余款的视作悔拍,交纳的保证金未予归还。买受人所持本院拍卖成交裁定书自行办理产权过户申请。网络拍卖会涉及手续较为复杂,权证办理时间相对较长。⑧本院已将本次司法拍卖辅助工作委托长沙华熠商务信息咨询服务有限公司,除公告中发布的辅助机构的联系人及联系方式外,未委托其他中介机构,其他中介机构冒用均违法。任何其他中介机构隐瞒法拍电影事实,与其客户签定的中介合同,不不受法律保护。为防止产生超出正常司法拍卖的支出,竞买人切勿通过中介或其他机构参与竞拍。

 明确现场状况以实际不尽相同。未标明的瑕疵不在拍卖人分担范围。请求各竞买人自行核实。

二、竞买人条件:凡不具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参予竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(不具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前3个工作日向法院递交委托材料(随带营业执照副本、许可委托书、委托代理人身份证等),经法院证实后可参予竞买。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他的组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接申请。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交价澳门基本法或者领取标的的,买受人应向法院递交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交澳门基本法、办理交付给申请。如委托申请不仅有,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式:

1、自公告日起拒绝接受咨询(9:30-16:30点);

2、网络司法拍卖辅助机构:长沙华熠商务信息咨询服务有限公司,咨询电话:17775737783 何先生

3、如需看样,请于拍卖会开始5日之前短信甄选证实(短信甄选格式:姓名+标的物名称),按照甄选人数统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖会方式,保留价等于起拍价,至少一人甄选且开价不低于起拍价,方可成交。

六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖会标的瑕疵确保。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院开具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。本次拍(逆)买标的物出让登记手续由买受人自行办理,办理过户手续所涉及的税费及办理权证所需涉及费用按照国家有关法律法规交纳,本次拍卖会房屋过户及房屋修理基金等费用产权人誓约由买受人分担

八、对上述标的权属有异议者,谒2021年9月15日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参与竞拍,不参与竞拍的请注目本次拍卖会活动的整个过程。

十、拍卖会竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名证书(已注册淘宝账号须要通过实名证书),在线支付竞买保证金,具体拒绝请求读者竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖会平台告知的司法拍卖会流程(拍卖会前必看)的相关准则。拍卖会完结后未能竞得者失效的保证金自动冻结,冻结期间计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入湖南省长沙市开福区人民法院登录账户,拍卖会余款在2021年10月18日17时前缴入法院登录账户(户名: 长沙市开福区人民法院,开户银行:长沙银行股份有限公司开福分行,账号:8000 3216 5320 0141 0049 115,银行联行号:3135 5109 4000(录:请求栏中买受人姓名与标的名称及本案继续执行案号(2021)湘0105掌460号;切勿将余款直接打进支付宝账户)。拍卖未成交的,竞买人失效的保证金自动冻结,冻结期间不计利息。

买受人逾期未缴纳拍卖款或未办理过渡申请,经本院通报后仍不按期支付拍卖会款或办理交接申请的,视为悔拍。法院可以裁定新的拍卖会。买受人悔拍的,交纳的保证金不予归还。悔拍后新的拍卖会的,原买受人不得参加竞买。

最重要提示:拍卖标的保证金金额在1000万及以上的,或企业参予竞买,请求竞买人务必提早5个工作日已完成甄选及保证金交纳手续。如因竞买人未按此条提醒规定的时间已完成甄选及保证金交纳申请,造成淘宝在拍卖会结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金,无法为竞买人通车竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行分担,上拍电影法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。

十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖会若干问题的规定》(法释〔2016〕18号)规定,竞买人顺利竞得网拍标的物后,淘宝网拍电影平台将分解相应《司法拍卖会网络竞价顺利确认书》并审批,澳门基本法中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖会竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话:17775737783 何先生 

监督电话:0731-89602173

联系地址:湖南省长沙市开福区华章路1号长沙市开福区人民法院执行局

网址: http://sf.taobao.com/0731/04

此公告在“淘宝网”、“人民法院诉讼资产网”上公布。

 

湖南省长沙市开福区人民法院

二〇二一年九月三日

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