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2021年长沙楼市年中盘点·楼盘篇

2021-09-13来源:长沙房产网2021年长沙楼市年中盘点·楼盘篇

来源: 凤凰网房产长沙站

进入7月,2021年上半年月落幕。这半年,疫情带给的影响逐渐势弱,却被“内卷”得死去活来。这半年,楼市可谓是风起云涌,“房住不炒”依旧,楼市调控仍在加码;“集中于供地”来袭,土地市场掀风暴;房贷不断放宽,部分城市部分银行二手房“停贷”……

这半年来,长沙房地产市场又有哪些动作?哪些“意外”呢?凤凰网房产发售“2021年长沙楼市年中盘点”,带上你总结上半年长沙楼市的点点滴滴。

回顾2021上半年,长沙楼市既有不少显新盘抢鲜入市,也有众多老盘持续推新。那么在这些楼盘中间,又再次发生了哪些值得铭记的大事件呢?快跟着我们的脚步一起来看吧。

27个人“抢走”一套房子

点评:滨江府1913讯问开以来便拥有颇高的关注度,相结合于滨江新城良好的区域位置,再加上周边设施设施较为完善,因此受到购房者认可。

开盘次数最少的楼盘

2021上半年,有一个楼盘格外专心于开盘这件事,它就是阳光城溪山悦。据凤凰网房产不完全统计资料,2021上半年,阳光城溪山悦总计散户特引12次,其中3月和5月的开盘次数更是多达三次,推新速度堪称十分之快。

点评:紧抓现金流已经沦为各大房企的共识。为了加快销售回款,开发商纷纷减缓了推盘速度,抓紧入市抢收。

长沙毛坯高层住宅单价最低的楼盘

近年来,望城区凭借着相对较低的房价,成为了刚需捡漏的选用。1月19日,桥和雅苑首开推出1#、6#毛坯住宅,均价约5500元/平,5字头的价格甚至比湖南的一些地级市还要便宜。

点评:对于首付支出有限的刚须要,自由选择低价盘的确是上车的好机会。但是必须注意的是,这些楼盘在设施设施上往往过于完备,想要上车的购房者需谨慎考虑。

46个纯新盘首入市

据凤凰网房产不几乎统计,2021上半年,长沙楼市约有46个纯新盘入市,还包括江悦和鸣、爱情公望府等楼盘,产品类型非常丰富多样,涵盖高层住宅、叠墅及洋房等,购房者可选择性较多。

评论:部分纯新盘在散户时,可能会发售一些优惠政策,价格相对来说较为友好关系,对于购房者而言不失为一个上车机会。

“精改毛”or“毛改为精”的楼盘

部分开发商为了追求利润最大化或者去化速度,而踏上了“精改毛”或“毛改精”的道路。据凤凰网房产不几乎统计资料,2021上半年包括阳光城尚东湾、澳海望洲府、汉唐世家等项目的部分楼栋由毛坯改回了带翻新出售,而新城观山印则是首开时为非毛坯出售,后又改回了毛坯出售。

点评:对于刚需而言,毛坯房源上车压力更小,而自由选择带装修房源,则省去了后期装修的烦恼。如何抉择,还要看购房者个人的需求以及楼盘的其它设施条件。

2021上半年已经过去,2021下半年的序幕已经拉开,接下来的长沙楼市又会有怎样的表现呢?让我们拭目以待吧。

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