js金沙所有登入网址|首页

  • 当前位置:
  • 首页
  • >
  • 990金沙官网
  • >
  • 龙湖和城发溢价8%拿下谷山地块 限价14800元/平米
990金沙官网

龙湖和城发溢价8%拿下谷山地块 限价14800元/平米

2022-08-01来源:长沙房产网龙湖和城发溢价8%拿下谷山地块 限价14800元/平米

长沙第三次集中供地今日上映,[2021]长沙市145号地块,由长沙龙湖房地产开发有限公司、中南华韵发展有限公司联合勇夺,成交价17.49亿元,楼面价6480元/平方米,溢价率8%。

宗地总面积为134979.09平方米,转让面积为134979.09平方米。规划用途:居住用地(R2)。出让年限: 70年。规划指标要求:容积率≤2.0。

龙湖和城发溢价8%夺下谷山地块 禁售14800元平米

龙湖和城发溢价8%拿下谷山地块 限价14800元平米

其他特殊条件:

1、竞得人需出资建设位于地块南侧规划的谷山小学(规划名),地块编号为C07-A139,用地面积为28354平方米,实际指标以规划及教育部门审议为准,该学校建成验收合格后无偿接管给岳麓区教育局并将产权办理至岳麓区教育局名下。

2、竞得人须要出资建设谷塘路(北起华洋路,南至华安路),华洋路(南起华安路,沿地块西、北边界线至西二环),道路由竞得人按照城市规划和道路交通技术规范建设,建成验收合格后使用权移交给政府涉及部门。

3、项目建设须按相关文件实施装配式建筑和教育等设施要求。

4、根据《长沙市住宅经营性用地出让缩地价溢价竞自持出租住房实施细则(试行)》(长资规放〔2020〕170号),该宗地须竞自持租赁住房,最大可竞自持出租住宅建筑面积269958平方米,竞报幅度按600平方米/次确认。应遵从国家及长沙市租赁房管理涉及拒绝。

5、人民银行单位必须按照《关于进一步强化“精美街道”规划建设管理的通知》(暂住建发﹝2021﹞25号)拒绝,保证该项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求,并无条件在建筑前区分担城市规划道路的人行道功能,以及承担沿道路公共附属设施摆放和后续的相关建设确保管理协调工作。

6、土地上海证券交易所最高禁售为186271万元,上海证券交易所宗地住宅(毛坯)销售均价不超过14800元/平方米。

龙湖和城发溢价8%拿下谷山地块 限价14800元平米

地块范围:项目位于岳麓区北部,市府板块内,东邻二环线,南邻华安路,北邻华洋路,西接谷山森林公园,总净用地面积136001 ㎡(203.86亩)。

项目定位:项目生态景观资源非常丰富,涵括高品质住宅和主题商业街区等业态,定位为低密度高品质住宅。

龙湖和城发溢价8%拿下谷山地块 禁售14800元平米

交通配套:项目地块坐落于长沙谷山公园东侧,座落在西二环、金星北路,通过环线等相连南部雷锋大道、岳麓大道等主要道路,是长沙未来重点发展区域,交通网络发达,基地可达性强劲。

教育实行设施:项目地块周边有典雅的森林公园生态景观以及商业、教育、办公、行政等完备的配套设施,交通便利,现状路网已是规模。

其他配套:慢行公交设施


免责声明:本平台仅对上述信息进行收集、编辑,不对该信息内容的真实性负责。版权归原作者所有。因时间、市场、政策等信息不会发生变化,以上内容仅供参考,不不作交易和服务的根据。文章部分图片与文字均来源网络,如有版权问题请5个工作日内联系作者移除,作者邮箱kwyfccs@163.com。