js金沙所有登入网址|首页

  • 当前位置:
  • 首页
  • >
  • 楼市快讯
  • >
  • 长沙17.2亿元成交2宗宅地 五矿地产、大汉城建底价竞得
楼市快讯

长沙17.2亿元成交2宗宅地 五矿地产、大汉城建底价竞得

2021-09-15来源:长沙房产网长沙17.2亿元成交2宗宅地 五矿地产、大汉城建底价竞得

观点地产网讯:9月3日,长沙市长沙县转让2宗地块,总转让面积约23.2万平方米,2宗均以底价成交,总成交价为17.2亿元。

据观点地产新媒体理解,[2021]长沙县045号地块,由大汉城镇建设有限公司以5.72亿元勇夺,成交楼面价2500元/平方米。

045号地块位于长沙县黄兴镇劳动东路以南、上湾中路以北、泉井路以东、向荣中路以西,出让面积95395.51平方米,用地类型为居住用地,出让年限70年,容积率为1.0-2.4,建筑密度≤22%,绿地率≥40%,建筑掌控高度≤80米,起始转让价57238万元。经计算出来,起始楼面价为2500元/平方米。

竞得人获取住宅部分总面积45%的淘宝商品房源向黄兴镇人民政府确认的拆迁对象及团购房源对象出售;团购房源价格为人民币5200元/平方米。

另外,[2021]长沙县047号地块由五矿地产湖南研发有限公司以11.498亿元勇夺,成交楼面价4667元/平方米。

047号地块位于长沙县黄花镇东九路以东、望仙路以北、东十路以西、特立东路以南,出让面积136881.11平方米,用地类型为居住用地,转让年限70年,容积率1.0-1.8,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑控制高度≤60米,接续出让价114981万元。经计算,起始楼面价为4667元/平方米。

该地块已达到设施建设小学和幼儿园的要求,需按要求配套建设幼儿园和小学,设施建设的幼儿园和小学竣工后使用权接管给县教育局,小学用地由竞得人全额缴纳约3114万元拨给价款后(具体划拨价款按实际宗地面积测算为准)划拨给竞得人,其中配套建设的小学用地为该两宗用地东北东十线以东、潇湘路以北,为规划小学用地(县人民医院东边规划编号为F03-B01-02)。

该规划小学基本拒绝学校清净用地面积为19483平方米,办学规模24个班,新建地上建筑面积不少于15000平方米及涉及附属设施,学校建设成本不低于6750万元(最终以实际发生金额不尽相同)。

  • 热点信息
  • 资讯信息