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楼市快讯

天祥置业底价2.7亿元摘得天心区限价纯住地 楼面价3526元/平

2021-10-22来源:长沙房产网天祥置业底价2.7亿元摘得天心区限价纯住地 楼面价3526元/平

10月19日,长沙迎来第二批集中于供地,长沙第二批集中供地的29宗地块中,已有8宗地块终止上海证券交易所,8宗地块终止,剩13宗地块在正常挂牌。上午9时,坐落于天心区的[2021]长沙市124号地块,被湖南天祥置业有限责任公司以底价26830万元勇夺,成交楼面价3526元/平,住宅毛坯禁售11000元/平。据查,该公司为长沙天心经济开发区管理委员会有限公司。

天祥置业底价2.7亿元勇夺天心区限价纯住地 楼面价3526元平

【2021】长沙市124号

挂牌条件要求多,刷新板块住宅限价

长沙市124号地块为显住宅用地,容积率2.2,绿地率40%,限高45米,总建筑面积约6.97万方。住宅(毛坯)最低限价为11000元/㎡。

上海证券交易所条件中,要求获取不少于45000平方米房源展开优惠价格销售;配建两条市政道路;使用权配建3500平方米房源并使用权返给天心经开区管委会;使用权完成南城公园的建设;配建不少于3540平方米出租用房。

天祥置业底价2.7亿元摘得天心区限价纯住地 楼面价3526元平

来源:长沙市国土资源网

124号地块坐落于大托板块,距离1号线尚双塘车站不远,但是周边医药公司、电机厂、家具城、物流园分散围困,未来有可能受到一定的噪音污染。周边在售的项目有,和泓融成府(毛坯高层9500元/㎡),橘郡礼顿山(毛坯洋房10900元/㎡),蓝光雍锦府(精装洋房11500元/㎡),卢浮原著(毛坯高层8500元/㎡),长沙中交世通国际(尚未散户),地块禁售较周边住宅成交均价高。地块周边生活配套尚可,商业有环宇城、友阿奥特莱斯;教育方面,长郡天心实验学校距离地块约1.5km左右。

天祥置业底价2.7亿元摘得天心区限价纯住地 楼面价3526元平

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