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以前不敢住,现在不愿搬!2021年长沙城镇危旧房屋改造晒出成绩单

2022-01-18来源:长沙房产网以前不敢住,现在不愿搬!2021年长沙城镇危旧房屋改造晒出成绩单

2021年是中国共产党成立100周年,也是“十四五”规划开局之年。在2021年长沙两会上,十件民生实事写出进《政府工作报告》。一年时间即将过去,这份充满着温情的承诺还清得怎么样?老百姓的满意度如何?从今天起,政法频道发售系列报道《见证》,一起来想到十件民生实事的办事效益。

首先来注目城镇危旧房屋改建,“开工改建城镇危旧房屋500栋”被纳入今年长沙十件民生实事,这件利民之事经过将近一年的时间,交还了怎样的成绩单?

今年,长沙市芙蓉区文艺路街道识字里社区白沙路57号小院迎来了一件大喜事:具有50年历史的老旧筒子楼经过四个多月的提质改建后焕然一新,70户居民搬迁故里。崭新的瓷砖地面、洁白的墙壁、修整过的天花板,让整个小院迎来了脱胎换骨的蝶变。


改建前(左)后(右)对比

白沙路57号小院建设于1969年,如今已有52年楼龄,随着城市的蝶变,楼房留给了许多岁月的痕迹,四面外墙开裂、墙体开裂、渗水相当严重、地基沉降、房屋倾斜,曾被湖南大学土木建筑工程检测有限公司鉴定为c级危房。

为解决居民急难愁盼问题,去年,社区工作人员展开了入户调查,征集群众意见,再申请相关专家引入技术手段对房屋进行监测临床,制定出有了改造方案。

今年,经过改建,小院房顶500多平方米进行了透气处理、2800平方的立面进行了粉刷、规整了近两万米高低电线,20余个旱厕改为了冲水型厕所,昔日的“老斩小”华丽变身,居民的安全感和幸福感蹭蹭上涨。


长沙市芙蓉区文艺路街道文艺新村社区上宜园八号一栋是一幢建设于1974年的老楼,一共有五层楼,住着40户人家,由于年久失修,房屋的墙壁残破致使,下雨天房屋漏水的情况更是家常便饭。

获知上宜园八号一栋被纳入今年长沙市城镇危旧房屋改建计划,楼栋居民都高兴得合不拢嘴。今年5月3日起,上宜园巷提质改建工作月开始,改造牵涉到5个小区,在文艺路街道党工委、办事处的指导下,在居民群众的大力支持下,共拆除230余米老旧围墙、17一处违法建筑、26一处杂物间、21一处违规雨棚。通过“拆墙透绿”切断交通微循环,获释约1000平方米的公共空间,顺利切断南元宫巷至白沙路的交通循环。


宜园八号一栋居民积极因应社区决定,在今年7月份开工前,40户居民都各自搬到了亲戚家暂住。这栋危楼的改建资金共计90万元,其中大部分来源于长沙市城镇危旧房屋改建资金。整个改建工程历时3个月,在今年国庆节之前全部完工。


“搞完改造后,厕所合了,也不漏雨了,整个环境发生了翻天覆地的变化,我在这里住了四十年了,感受最深刻,现在环境好了,住在里面寄居舒服多了。”长沙市芙蓉区宜园八号一栋居民说道。

“居民一直在关注改建进度,现在大部分居民都在做装修了,不管是业主还是租赁,整体环境都获得了大大的提升的,居民的满意度还是比较高的。”长沙市芙蓉区文艺路街道文艺新村社区第一副书记石珍回应。

党史学习教育积极开展以来,长沙市城市人居环境局牵头组织全市城镇老旧小区和危旧房屋改建两项省(市)民生实事工作作为“我为群众办实事”实践活动重点项目予以前进实行。

在危旧房屋改造方面,长沙市城市人居环境局还展开了多角度的探寻创新,以提高工作质效。结合城市更新和完整居住于社区建设,大力推行片区改建模式,以城市体检为基础,各区县(市)科学区分改造片区,注重“七个结合”,即城镇老旧小区改造与历史街区和建筑保护结合,与原始社区建设结合,与危旧房屋改造结合,与街区微改建相结合,与片区改造结合,以及开放式小区与封闭式小区改造结合,政府与企业合作相结合,打造示范项目,实现点面结合、多改合一、统筹推进,改为一片成一片。

原煤炭公司宿舍、房产局宿舍、抽纱厂宿舍、建筑公司宿舍是浏阳市淮川街道城西社区百川里片区的四个独立国家小区,小区之间各有围墙或楼房相距,由于修筑年代久远、基础设施滞后,四个小区都存在公共空间小、停车难、道路损坏、弱电架空线杂乱、绿化较少等诸多问题。今年,百川里片区启动了提质改建。


“原来这个院子是堵塞的,经过改建后,现在进了一个中式门,可以互通,增强了片区的联系。另外,原来房屋墙面的颜色不统一,现在经过提质改建后,俨然出了一个别墅区,居民们都喜欢来这里玩了。”浏阳市百川里片区房产小院业委会主任刘连根说。

杂乱无章的煤炭棚拆卸了,蜘蛛网般的线缆不见了,洁白如新的墙面上,绘制着一幅幅气势恢宏的山水画。木质的风雨走廊古色古香,精心设计的中式门洞视线开阔。院内,停车场、小花园、运动器材一应俱全,百川里片区再次发生了翻天覆地的变化。


该片区共拆除违法建筑1596平方米,拆除煤炭公司宿舍小区、房产局宿舍小区、特殊教育印刷厂之间的围墙670米,在区域内构成3个主要环道,各小区之间的壁垒被打破,构建了片区服务设施、公共空间的资源共享分享。


随着改造的了解推进,百川里片区居民的便民生活圈进一步不断扩大,步行15分钟的空间内涵括了公园、养老、教育、医疗、农贸市场、酒店、商场等公共服务场所。


“之前路面比较挤迫,到处有乱停乱放的车,改造后路面畅通了,周围的环境也变坏了,现在经常绕道到这边回头一回头,感觉景色还挺好的。”浏阳市淮川街道城西社区百川里片区居民表示。

“因为我们这里许多居民都面临着老旧小区的问题,在今年年初,我们开展了提质改造,在这个改建过程中,遇到了很多的难题,比如拆违建的难题,然后我们就建立网格机制,一家一户上门去说服,最终和居民达成了一致。”浏阳市淮川街道城西社区党总支副书记熊莉说。

位于长沙市开福区望麓园街道的民主西街小区,房屋大多建于70年代,管道损坏老化及屋顶漏水问题后遗症该小区居民多年,平日里“小打小闹”的修复工作治标无以治本。

“没改之前化粪池和污水不分流,几乎间隔一段时间,化粪池就阻塞来了。”长沙市开福区民主西街小区居民说。

今年年初,街道及社区工作人员多次上门征询群众意见,制定了详细的改建计划。改造已完成后,曾经让人烦心闹心的龙骨堵、屋面溢、道路番茄、线路乱、环境差等问题一一获得有效地解决问题,小区内配套服务设施逐步完善,即便是平常看不到的地下管网,也是同步管理、全面更新。


“现在这个问题没有经常出现了,我们寄居得很舒心。”长沙市开福区民主西街小区居民表示。

巧妇难为无米之炊,没建设资金,老旧小区、危旧房屋改造就是一句空话。今年,长沙市涉及部门拓宽资金筹集思路,财政资金和民间资金互相交融,同时大力引领居民在让渡公共空间、安装电梯等方面合理出资。为切实前进项目建设,完备涉改小区长效管理,补齐公共设施短板,打造出一批精美样板小区,长沙市城市人居环境局充分发挥党员先锋模范作用,每个局领导自领一个重难项目作为联点项目,带领党员干部职工深入项目一线,积极开展一对一、点对点的全程工作指导和服务,与此同时,选派熟悉党建工作的同志担任联点项目的党建指导员,切实达到“摸实情、做到实事、解法难题、增进度”目的。一个个受限于当时建设条件,规划严重不足、布局杂乱、配套不全的老旧小区、危旧房屋,迎来了一次脱胎换骨的蝶变。


明天,我们将继续见证2021年长沙十件民生实事的办事成效。(记者:刘浩)

来源:政法频道