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楼市快讯

地铁1号线传来最新消息!沿线在售地铁盘找齐了,共25个,最低8850元/平!

2022-04-28来源:长沙房产网地铁1号线传来最新消息!沿线在售地铁盘找齐了,共25个,最低8850元/平!

原标题:地铁1号线传到最新消息!沿线在售地铁盘找齐了,共25个,低于8850元/平!

主题找房

地铁沿线楼盘

哈喽,我是米小邦。

从本期开始,

我将不定期推出主题找房】专栏

还包括地铁盘、刚需盘、提高盘、品质盘等

集中为大家找寻仅有长沙优质好房

并非常简单附上楼盘评论

以供大家在筛选楼盘的时候做到一个参考。

最近,长沙地铁1号线北延线传到了最新消息!

4月8日,地铁1号线北武一期工程, 五个车站已全面实现了主体封顶,正展开地铁地下区间及高架区间施工

图 | 长沙地铁

截至目前,北延线一期工程已经全面转入附属施工阶段,桩基、主桥、墩柱工程已完成,箱梁施工正在进行中;宿龙桥站-开福区政府站区间线、鹅羊山站-秀峰山站盾构右线共3个单线盾构区间加快施工。

地铁1号线北延一期工程,起于开福区政府站(不不含),止于金盆丘站,线路全长9.84公里,共另设车站5座。

未来可实现1号线与12号线换乘,预计2024年完工

目前,长沙已经开通的地铁有:1号线、2号线、3号线、4号线、5号线;在建中的地铁线路有:6号线、7号线、1号线延长线、2号线延长线、3号线延长线。

其中,地铁6号线预计今年6月完工通车,2号线延长线预计2025年竣工。

除此之外,还有4条地铁线路预计2023年开始建设,分别是:地铁4号北延线、地铁5号南武/北延线、S1(长宁慢线)、S2(长浏快线)。

今天,主要对地铁1号线及延长线在售/待售楼盘展开盘点,专供大家买房前做参考。

地铁1号线及北延线全程共25个车站,串联天心区和开福区,经过省府、天心中心、开福中心及进福北等板块。

关于地铁盘,简单解释一下,所盘点的不仅仅是正地铁口盘,也还包括定地铁盘和近地铁盘,一般步行不多达15分钟。

我花上了一天时间总共整理统计了25个楼盘,南北两头的楼盘价格偏高,最低8800元/㎡起;开福中心、天心中心价格较高,大平层25000元/㎡,高层约13000元/㎡左右;刚需、改善群体都可以看看。

楼盘简评

万事达国际 ,已经被爆料复工9个月,最近相关部门已经召开相关会议推展复工复产,现在施工单位已经到位,正准备复工 。

图 | 问政湖南

不过毕竟有停工前科,买房需谨慎。项目共26栋,买毛坯房,户型面积在90-120平,均价8850元/平,首付23万起。

广润福园 ,上周销量位于长沙住宅榜榜首,总共成交价1.02亿,成交均价8826元/㎡。目前高层已告罄,9栋待售。项目共13栋,19-27层,自带15万方商业,首付30万起。

图 |克而瑞湖南

长沙北中心保利时代 ,是进福北很热门的一个楼盘,去年先河时,毛坯价才9000多,后面毛坯均价10400元/㎡。多次登上长沙住宅销量排行榜榜首;

倍受追捧的原因也肉眼可见,地铁口,自带35万方商业,配建2所幼儿园、1所小学、1所初中,未来的双学位房。

后期它开始回头精装路线,预售C6#C7#建面113平、133平非毛坯住宅,均价12800元/平。

国欣向荣广场 ,自建3万方商业街区,自辟幼儿园,地铁盘普通住宅;项目共16栋,在售106-142平毛坯住宅,均价9500元/平首付30万起。

澳海弘阳云潇赋 ,不卖精装卖毛坯,均价9500元/㎡,纯板楼设计,户型很周正,得房率低,性价比挺不错的。在购105-133平毛坯住宅,首付29万起。

保利堂悦 ,目前在清盘中,位于秀峰山公园山脚下,自建1所幼儿园,小学按照2022年划片,入读周南秀峰小学;

更多小学划片信息,可点击图片查看

秀峰一品 ,由7栋住宅以及1栋商业写字楼组成,归属于小体量的刚改盘。按照拿地条件,必须配建1所义务教育学校。目前在售113-225平毛坯住宅,均价9800元/平,首付33万起。

锦顺宸樾府 ,开福北刚需盘之一,一共只有6栋,小体量小区,目前在购105-242平的毛坯住宅,均价10000元/平,1-4#预计2022年6月份交房,首付31万起。

北辰三角洲 ,长沙超级大盘,总建筑规模约537万㎡,临江+地铁+教育,使得该小区的二手房价格都超过1.8w/平以上;

学校方面,幼儿园为开福区教育局北辰第一幼儿园,发布区属幼儿园,小学有2所,清水塘北辰小学和清水塘北辰实验小学,不同区划分学校不一样。初中设施入读长雅中学,需要派位。

目前在售的D4区翰江府,入读清水塘北辰实验小学;翰江府共7栋住宅,在售建面124-189平,均价16000-19000元/平,首付60万起。D4区3-6#预计2024年6月底交房;

更多小学划片信息,可页面图片查看

博林云栖 ,项目前身为博林金谷(烂尾),前期在售楼栋绿化一般,小学划片为天心区红卫小学,初中派位。

之前曝曾为楼盘虚假宣传,楼梯不符合国家强迫规定,人车不分离等安全隐患,不过相关部门已经恢复:验收合格,未找到欺诈宣传现象。

在购125-144平毛坯住宅和少量毛坯洋房,均价13000元/平,预计2023年底交房。

天城国际广场 ,共规划11栋,其中7栋住宅,3栋公寓,1栋幼儿园,30万㎡高端综合体。

在购1-7#建面约95-170平毛坯住宅,均价12600元/平,首付36万起,后期无推新。

鑫近·紫樾香山二期 ,微洋楼(住宅型公寓),它虽为公寓,但 必须购房资格。它是70年产权性质,4梯13户。在售1#2#建面34-114平毛坯住宅,均价11800元/平。2#预计2023年1月10日入住。

无论是学校、地段、配套都很不错,唯一不足的地方就是:住宅性质的公寓

钱隆大第 ,显新盘(项目未开工),项目为兴汝金城 三期(备案名为金城和苑),共9栋住宅和1栋商业,自建1所幼儿园;

一二期小学划片为:仰天湖桂花坪小学。(不过这个楼盘2020年就打算预售,不告诉什么原因现在还没有发售)

更多小学划片信息,可页面图片查看

大唐印象 ,在购三期建面约118-141平,精装均价12800元/平。另外,联排别墅24000元/平。三期1#2#3#7#预计2022年年底交房。小学划片为:湘府英才益清小学,初中微机派位。

美的梧桐庄园 ,显板块高层/洋房住宅,共18栋;目前在售13-17#少量建面175平毛坯住宅,均价11500元/平,后期无推新。

鑫近融泽府,纯新盘,规划15栋高层住宅,户型面积均≥150㎡。

鑫远·揽悦 ,住宅型公寓(70年产权),共5栋;在售4#建面约34平、42平、45平公寓,精装均价9000元/平。( 录:34平公寓不带燃气

蓝光雍锦府 ,显板楼洋房,共15栋,5-11层高。目前在售2#9#10#13#14#建面约98-143平洋房,非毛坯均价11500元/平;最早2023年9月交房。

中交世通国际,纯新盘(暂未动工),首期预推1#建面104㎡、124㎡、142㎡毛坯高层住宅;项目为禁售地,毛坯禁售8800元/平。

1号线楼盘盘点完了啦!

最后,特此说明一下,手动整理地铁沿线楼盘,项目较多,如有出入,青睐求证哈!

顺便预告片一下,接下来会陆续盘点2号线、3号线.....如果大家有想要米小邦盘点的,也可留意或私信告诉他我噢。

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