原标题：地铁1号线传到最新消息！沿线在售地铁盘找齐了，共25个，低于8850元/平！

主题找房

地铁沿线楼盘

哈喽，我是米小邦。

从本期开始，

我将不定期推出【主题找房】专栏

还包括地铁盘、刚需盘、提高盘、品质盘等

集中为大家找寻仅有长沙优质好房

并非常简单附上楼盘评论

以供大家在筛选楼盘的时候做到一个参考。

最近，长沙地铁1号线北延线传到了最新消息！

4月8日，地铁1号线北武一期工程， 五个车站已全面实现了主体封顶，正展开地铁地下区间及高架区间施工。

图 | 长沙地铁

截至目前，北延线一期工程已经全面转入附属施工阶段，桩基、主桥、墩柱工程已完成，箱梁施工正在进行中；宿龙桥站-开福区政府站区间线、鹅羊山站-秀峰山站盾构右线共3个单线盾构区间加快施工。

地铁1号线北延一期工程，起于开福区政府站（不不含），止于金盆丘站，线路全长9.84公里，共另设车站5座。

未来可实现1号线与12号线换乘，预计2024年完工。

目前，长沙已经开通的地铁有：1号线、2号线、3号线、4号线、5号线；在建中的地铁线路有：6号线、7号线、1号线延长线、2号线延长线、3号线延长线。

其中，地铁6号线预计今年6月完工通车，2号线延长线预计2025年竣工。

除此之外，还有4条地铁线路预计2023年开始建设，分别是：地铁4号北延线、地铁5号南武/北延线、S1（长宁慢线）、S2（长浏快线）。

今天，主要对地铁1号线及延长线在售/待售楼盘展开盘点，专供大家买房前做参考。

地铁1号线及北延线全程共25个车站，串联天心区和开福区，经过省府、天心中心、开福中心及进福北等板块。

关于地铁盘，简单解释一下，所盘点的不仅仅是正地铁口盘，也还包括定地铁盘和近地铁盘，一般步行不多达15分钟。

我花上了一天时间总共整理统计了25个楼盘，南北两头的楼盘价格偏高，最低8800元/㎡起；开福中心、天心中心价格较高，大平层25000元/㎡，高层约13000元/㎡左右；刚需、改善群体都可以看看。

楼盘简评

万事达国际 ，已经被爆料复工9个月，最近相关部门已经召开相关会议推展复工复产，现在施工单位已经到位，正准备复工 。

图 | 问政湖南

不过毕竟有停工前科，买房需谨慎。项目共26栋，买毛坯房，户型面积在90-120平，均价8850元/平，首付23万起。

广润福园 ，上周销量位于长沙住宅榜榜首，总共成交价1.02亿，成交均价8826元/㎡。目前高层已告罄，9栋待售。项目共13栋，19-27层，自带15万方商业，首付30万起。

图 |克而瑞湖南

长沙北中心保利时代 ，是进福北很热门的一个楼盘，去年先河时，毛坯价才9000多，后面毛坯均价10400元/㎡。多次登上长沙住宅销量排行榜榜首；

倍受追捧的原因也肉眼可见，地铁口，自带35万方商业，配建2所幼儿园、1所小学、1所初中，未来的双学位房。

后期它开始回头精装路线，预售C6#C7#建面113平、133平非毛坯住宅，均价12800元/平。

国欣向荣广场 ，自建3万方商业街区，自辟幼儿园，地铁盘普通住宅；项目共16栋，在售106-142平毛坯住宅，均价9500元/平首付30万起。

澳海弘阳云潇赋 ，不卖精装卖毛坯，均价9500元/㎡，纯板楼设计，户型很周正，得房率低，性价比挺不错的。在购105-133平毛坯住宅，首付29万起。

保利堂悦 ，目前在清盘中，位于秀峰山公园山脚下，自建1所幼儿园，小学按照2022年划片，入读周南秀峰小学；

更多小学划片信息，可点击图片查看

秀峰一品 ，由7栋住宅以及1栋商业写字楼组成，归属于小体量的刚改盘。按照拿地条件，必须配建1所义务教育学校。目前在售113-225平毛坯住宅，均价9800元/平，首付33万起。

锦顺宸樾府 ，开福北刚需盘之一，一共只有6栋，小体量小区，目前在购105-242平的毛坯住宅，均价10000元/平，1-4#预计2022年6月份交房，首付31万起。

北辰三角洲 ，长沙超级大盘，总建筑规模约537万㎡，临江+地铁+教育，使得该小区的二手房价格都超过1.8w/平以上；

学校方面，幼儿园为开福区教育局北辰第一幼儿园，发布区属幼儿园，小学有2所，清水塘北辰小学和清水塘北辰实验小学，不同区划分学校不一样。初中设施入读长雅中学，需要派位。

目前在售的D4区翰江府，入读清水塘北辰实验小学；翰江府共7栋住宅，在售建面124-189平，均价16000-19000元/平，首付60万起。D4区3-6#预计2024年6月底交房；

更多小学划片信息，可页面图片查看

博林云栖 ，项目前身为博林金谷（烂尾），前期在售楼栋绿化一般，小学划片为天心区红卫小学，初中派位。

之前曝曾为楼盘虚假宣传，楼梯不符合国家强迫规定，人车不分离等安全隐患，不过相关部门已经恢复：验收合格，未找到欺诈宣传现象。

在购125-144平毛坯住宅和少量毛坯洋房，均价13000元/平，预计2023年底交房。

天城国际广场 ，共规划11栋，其中7栋住宅，3栋公寓，1栋幼儿园，30万㎡高端综合体。

在购1-7#建面约95-170平毛坯住宅，均价12600元/平，首付36万起，后期无推新。

鑫近·紫樾香山二期 ，微洋楼（住宅型公寓），它虽为公寓，但 必须购房资格。它是70年产权性质，4梯13户。在售1#2#建面34-114平毛坯住宅，均价11800元/平。2#预计2023年1月10日入住。

无论是学校、地段、配套都很不错，唯一不足的地方就是：住宅性质的公寓。

钱隆大第 ，显新盘（项目未开工），项目为兴汝金城 三期（备案名为金城和苑），共9栋住宅和1栋商业，自建1所幼儿园；

一二期小学划片为：仰天湖桂花坪小学。（不过这个楼盘2020年就打算预售，不告诉什么原因现在还没有发售）

更多小学划片信息，可页面图片查看

大唐印象 ，在购三期建面约118-141平，精装均价12800元/平。另外，联排别墅24000元/平。三期1#2#3#7#预计2022年年底交房。小学划片为：湘府英才益清小学，初中微机派位。

美的梧桐庄园 ，显板块高层/洋房住宅，共18栋；目前在售13-17#少量建面175平毛坯住宅，均价11500元/平，后期无推新。

鑫近融泽府，纯新盘，规划15栋高层住宅，户型面积均≥150㎡。

鑫远·揽悦 ，住宅型公寓（70年产权），共5栋；在售4#建面约34平、42平、45平公寓，精装均价9000元/平。（ 录：34平公寓不带燃气）

蓝光雍锦府 ，显板楼洋房，共15栋，5-11层高。目前在售2#9#10#13#14#建面约98-143平洋房，非毛坯均价11500元/平；最早2023年9月交房。

中交世通国际，纯新盘（暂未动工），首期预推1#建面104㎡、124㎡、142㎡毛坯高层住宅；项目为禁售地，毛坯禁售8800元/平。

1号线楼盘盘点完了啦！

最后，特此说明一下，手动整理地铁沿线楼盘，项目较多，如有出入，青睐求证哈！

顺便预告片一下，接下来会陆续盘点2号线、3号线.....如果大家有想要米小邦盘点的，也可留意或私信告诉他我噢。

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