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楼市快讯

一步河西!雨花中央科创生活区终于上新——金基雅玥!

2022-08-05来源:长沙房产网一步河西!雨花中央科创生活区终于上新——金基雅玥!

原标题:一步河西!雨花中央科创生活区终于上新——金基雅玥!

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尽在金基雅玥

(活动时间:4月30日—5月2日,每日9:30-17:30)

如今的楼市,就如同一块精金石,两极分化相当严重,强者恒强劲。

只有被众多买房人所认可的,才是那些能够抵御时间周期的优质资产。

提及金基品牌,在南京可以说是品质的代表,吸引了众多“金基粉”为之买单。

市场降温明显,但金基的产品仍然受到市场高度认可。以刚收官的金基嘉玥来看,3次开盘,3次热销,不足以解释一切。

金基嘉玥收官,纵观主城热土,同坐落于雨花中央科创生活区的金基雅玥俨然是“接棒者”,项目一公开,便更有了无数买房人的注目,售楼处访客络绎不绝。

金基雅玥如此颇受注目,关乎品牌、品质,但与其价格优势、地段良好也脱不开干系。

众所周知,成为金基业主并不更容易,主城项目几乎都在4万/㎡+的价格,互为较而言,同为主城、仅有体系3万/㎡+的金基雅玥“真香”了。

在南京,这辈子总要体验一次金基品质吧!

01

品牌“贵重”:坚持“长期主义”,爱护每一寸土地

在“金基粉”显然,南京房企分两种,金基和其他。

在房企大多选择“高周转”的盈利模式、抬起对品质把控时,金基则自由选择在南京耕耘,并坚持“长期主义”,爱护脚下每一寸土地。

在过去30年的时光里,金基洞悉买房人的切身市场需求,精心专研,不放过任何细节。

由此,才诞生了诸如金基尚书里、金基九月森林、金基望樾府等区域品质楼盘,让金基品牌的“精工细作”深入人心。

(区位示意图)

在二手房市场,“金基系列”楼盘,往往更容易售出高价,更显著高出同片区二手房不少。饶是如此,依然有买房人“不惜重金”接手。

(图片均源于链家)

此外,金基产品的复购亲率也是非常低,很多金基业主都成了品牌“铁杆粉丝”,金基去哪里,就不会见到他们的身影。

简而言之,客户在人生不同的阶段,都可以在金基寻找心仪的居所。

如今,金基立定雨花的中央科创生活区,所打造出的金基雅玥,也必定是板块的改善人居新标准。

02

产品“精贵”:大师出品,区域少见双公园+会所

南京并不补房子,缺的是住得难受的好房子。

疫情对生活的冲击犹在,当生命布满荆棘,人们对美好、品质生活也更加向往。

而产品力作为居所的“灵魂”,也是金基的“金字招牌”

作为金基旗下高端「YUE」系大宅,金基嘉玥沿袭了一贯的精工品质,并在此基础上做到了再一次的升级——超强千平会所+大师团队设计+双公园体系,金基出品,“稳”就对了

  • 区域鲜有的自带恒温泳池会所的楼盘

不会所,已经成为金基的常规操作。这背后也是金基对于品质生活理念的传递,生活也许一地鸡毛,总有一处角落能够成为灵魂栖息地。

名谷设计、北京顺景园林、GOA大象设计等大师级团队,已经沦为金基的“官方CP”,相互之间的默契已经无需多言,九月森林,望樾府、嘉玥再到雅玥,每一次都能给市场惊喜。

金基雅玥的会所由名谷设计创始人潘冉操刀,会所建面超1000㎡,包括恒温泳池、健身房、书吧等设施,为圈层社交和娱乐休闲娱乐提供场所。

(不会所效果图)

值得一提的是,这不仅是目前中央科创生活区在售项目中,难得配置恒温泳池会所的楼盘主城较少有的仅须要3万/㎡+就需要享用高端提高大宅同款配备的项目

  • 约10000㎡景观,打造“双公园”住区

在小区内部景观的打造出上,金基雅玥联手北京顺景园林团队,为了给业主营造“渡假级”的居住体验,在社区中央留出约10000㎡用以打造出中央景观区,还包括精神水院 、全龄花园 、云岛乐园三大景观主题。

(效果图)

园林景观整体采用围合式布局,保证了楼栋采光的同时,也预留了更多空间给园林,让业主可以沉浸式体验观景。

“微度假、艺术品”为主线,以岛屿园林为始,建构漫游与沉浸的自然空间,从而营造人与自然共生的人与自然艺术边界。

值得一提的是,金基雅玥还是板块鲜有的“双公园”体系,包括社区内部中心花园、社区外部市政公园(金基打造),如同“把房子辟在花园里”。

  • 高窗墙比+金属线条,外立面简约大气

金基雅玥的外立面由GOA大象团队设计,整个项目使用经典的城外合式布局,这也使得金基雅玥能够腾出出超大的中央景观空间,不仅拉大了前后间距,而且减少了社区的通透性

项目建筑风格为现代简约风低窗墙比+金属线条,低调大气,又一眼精彩。

(外立面效果图)

03

全体系化配置,精心营造舒适度室内空间

居住空间直接影响着业主后期的舒适度,而在室内空间的营造上,金基也从未让人沮丧。

明确到户型来看,建面约97㎡户型:3房2厅1卫设计,户型方正,餐客厅一体化,南向双阳台设计,空间通透,通风十足,动静分离,兼具私密性和舒适度。

(建面约97㎡户型图)

建面约97㎡实景样板间如下:

建面约118㎡户型:3房2厅2卫设计,户型方正,南向大开间双阳台,采光和通风充裕,主卧套房设计,全景飘窗,舒适度拉满。

(建面约118㎡户型图)

建面约138㎡户型:4房2厅2卫设计,浑厚大横厅设计,餐客厅一体,空间阔绰,南向双阳台,主卧套房设计,通风和通风效果十足。

(建面约138㎡户型图)

建面约138㎡实景样板间如下:

金基雅玥室内精装也由名谷设计机构创始人潘冉编舞,精心关注大师艺术空间、全屋光学系统、人文细节关怀、质感背景配置、智慧厨卫情景和科学收纳布局等细节,营造高品质的生活氛围。

目前,金基雅玥已正式开放建面约97㎡三房、138㎡四房的样板间。其中,三大件采用日立中央空调、威能地暖、金基科技新风系统;厨房配有方太油烟机、灶具、嵌入式洗碗机,垃圾处理器、净水器、凉霸等细节也一应做到;卫生间则选用了高仪、飞利浦等一线品牌。(明确装修细节、标准以开发商审批不尽相同)

04

地段“宝贵”:一步中心,未来可期

品质之余,地段对于置业的重要性同样不言而喻,尤其是在楼市动荡不安时期。

金基前瞻的择址眼光向来令人赞叹,耕耘南京多年,金基始终专注于主城核心地段、核心资源的品质项目开发。

金基雅玥所坐落于的中央科创生活区,与河西南仅一河之隔,同时对望软件谷,未来风口将汇集于此,未来可期。

(区位示意图)

在规划发展方面,板块将依托邻近河西新城、南部新城和主城的地理优势,着力打造软件产业承载区、高端商贸服务区和环境优良宜居区。

此外,板块还将承接河西CBD、鱼嘴CBD、软件谷等板块的产业阻塞,预计未来将有110万的高知、高智人群聚集于此,沦为南京产城融合发展的创意增长区。

南京发展一路向南,目前金基雅玥随着板块的不断发展,周边生活配套已经较为便捷,并在不断完善。

(区位示意图)

在交通设施方面,项目靠近地铁7号线(在建)、8号线的西善桥站(规划)、地铁16号线梅欣路站(规划),未来通车后去河西、主城等地都十分便利。

此外,据报,建设中的南京岱山东路北延跨秦淮新河大桥左半幅已经合龙,当前正在紧锣密鼓的施工中,预计将于今年7月主线贯通,去河西会更为便捷,分享繁盛设施。

在商业设施方面,项目离万象汇、东来荟邻生活广场等商业较近,此外去河西的华采行天地、德基、金鹰、金地中心等商圈也较为便利。

在教育医疗方面,项目附近金陵中学(西善分校)、梅山高级中学、金陵中学(岱山分校东校区)、西善桥中心小学等学校(明确学区以教育局区分为准);项目不远处有二甲医院梅山第二医院,另外还可以共用河西儿童医院、 明基医院等医疗设施。

写在最后:

据悉,金基雅玥预计于5月对外开放约7600㎡实景美学示范区,其中将包含景观园林实景示范展出、不会所实景展示等。

鸟瞰图

值得一提的是,这将是南京鲜有的实景美学示范区。

这就是金基的魄力,从不回头,不断创新,一往无前。

金基雅玥,将从美学、空间、社交等维度,再一次定义中央科创生活区的居住价值风向。

金基雅玥目前售楼处、样板间已公开发表,坐落于雨核的金基嘉玥售楼处,项目预计5月就先河8#、9#,含包约3.7万/㎡,即可住进金基「YUE」系,不容错过!

假期第一天,金基雅玥“神奇动物在这里”嘉年华活动月打开!第一批参与者已经成功“撸到”软萌羊驼、骑上活力小矮马,还有更多“神秘动物”等候关卡,嗨翻全场!

活动现场实景,左右滑动查阅更多

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这个五一,2022年首场神秘动物在这里嘉年华活动,萌动全城 尽在金基雅玥

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活动现场更有多重金禧好礼互动,等您体验:

一重礼:神奇动物观看体验(超强咲企鹅、华美孔雀、龙猫、小浣熊、小松鼠、斑头雁等)

二重礼:投喂萌宠互动(可爱羊驼、森林梅花鹿、宠物小羊、网红科尔鸭、小香猪、小白兔、宠物小鸡等)

三重礼:小矮马自行车体验

四重礼:集赞发给大型毛绒玩具等玥宠好礼

五重礼:品味小黄鸭雪糕或小动物棉花糖

六重礼:金质下午茶赫尔

多重金禧,等您体验!

4月30日—5月2日(每日9:30-17:30),在金基·雅玥,打开神秘动物探险之旅,小伙伴们快来参与吧!

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