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长沙市天心区人民法院关于长沙市雨花区新塘冲巷57号山水花都家苑2栋1707号房屋(第二次拍卖)的公告-长沙市天心区人民法院

2021-09-12来源:长沙房产网长沙市天心区人民法院关于长沙市雨花区新塘冲巷57号山水花都家苑2栋1707号房屋(第二次拍卖)的公告-长沙市天心区人民法院

特别提醒:本公告系由人民法院司法拍卖会标的物的法律文书,未经本院容许,任何个人、单位和的组织不得转载本拍卖公告。未经本院允许刊登、发布“法拍房”信息的或撷取部分信息转载、公布的,或用作其他营利性活动的,本院将依法追究其法律责任。对于妨碍房地产市场秩序的,本院将依法将涉及线索移送职能部门,配合有关部门联合打击。

长沙市天心区人民法院

拍卖公告

(第二次拍卖)

长沙市天心区人民法院将于2021年9月15日 10时至2021年9月16日 10时起至(延时除外)在长沙市天心区人民法院淘宝网司法拍卖会网络平台上展开公开拍卖活动(法院账户名:长沙市天心区人民法院,法院主页网址:https://sf.taobao.com/0731/05),现公告如下:

一、拍卖会标的:坐落于长沙市雨花区新塘冲巷57号山水花都家苑2栋1707号(权证号码:711103834),产权产别:私有房产。建筑面积:88.73平方米,分摊面积:17.48平方米;房屋用途:住宅;房屋结构:钢筋混凝土。竣工时间:2010/11/02;登记时间:2011/06/09;均须时间:2011/06/16。室内装修情况为毛坯,房屋现状为空置。

下文可iTunes评估报告及其附件,其他未尽事宜具体情况请求各竞买人自行查阅理解,并分担适当风险。(注:一切以实物为准)

评估价:896528元,起拍价:717222.40元,保证金:12万元,增价幅度:5000元(以及其整倍数)。

 

二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他的组织均可参与竞买。如参予竞买人未开办淘宝账户的,可委托代理人(不具备完全民事行为能力的自然人)展开,但必须在竞价程序开始前三个工作日前向长沙市天心区人民法院递交委托材料(随带营业执照副本、许可委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。竞买顺利后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理过渡手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者发给标的的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人装载经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交价澳门基本法、办理交付给申请。如委托申请不仅有,竞买活动确认为委托代理人的个人行为(购买人须留本人有效地联系方式,不得仅留有委托代理人电话。除类似情况外,请求出售人尽量本人前来办理涉及申请)。

三、咨询、展出看样的时间与方式:

1、自公告日起拒绝接受咨询;(9:30-16:30);

2、网络司法拍卖会辅助机构:湖南长房拍资所信息科技有限公司,咨询电话:400-8980799、15211002686;

3、初步定于2021年9月13日下午15时-16时实地看样,如须要看样请在前一天电话咨询电话或短信甄选确认(短信甄选格式:姓名+标的物名称)。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖会活动完结前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

五、拍卖会方式:另设保留价的增价拍卖方式,起拍价即为保留价,至少一人报名且开价不低于起拍价,方可成交。

六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。拍卖人(法院、网拍平台、网络拍卖辅助单位)对拍卖标的物所作的解释和获取的视频资料、图片等,专供竞买人参考,不包含对标的物的任何借贷,不承担拍卖会标的瑕疵保证责任。特别警告,有意者请求亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的证实,责任轻视。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院开具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交澳门基本法自行至相关管理部门办理标的物权属变更申请。本次拍卖会标的物转让登记手续由买受人自行办理,办理过户手续所牵涉到的税费及办理权证所需涉及费用按照国家有关法律法规,由相应主体承担。不应由被执行人承担的费用由买受人先行拨付,买受人呈交法院归还已垫付的税款,需获取以原产权人名义,由税务部门开具的税务完税凭证等相关资料,并且在税收款书备注中注明涉税房产坐落地址信息,地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致,买受人应及时办理过户手续并交纳涉及的过户税费,在法院将过户继续执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交澳门基本法等文书递送至有关财产管理部门后十个工作日内及时向本院申请人归还已拨付税费(如时逢牵涉到有关财产管理机构或其它客观原因无法及时办理税费代缴申请的,需在期限期满前向本院提交书面减缓申请及附适当证明材料),逾期不办理归还税(酬劳)手续的,将视作买受人自愿分担该部分税费,本院将及时发还该拍卖款项,不再退还该部分税费。未明确缴付义务人的费用由买受人分担,如果涉及到物业费、水、电燃气等欠费均由买受人分担,买受人自行办理水、电、燃气等户名更改申请,涉及费用自理,明确费用请求竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

八、对上述标的权属有异议者,请于2021年9月5日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参与竞拍,不参与竞拍的请注目本次拍卖会活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝平台登记账号并通过发帖认证(已注册淘宝账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,明确要求请求阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告诉的司法拍卖会流程(拍卖会前必看)的相关准则。拍卖完结后未能竞得者失效的保证金自动冻结,失效期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入湖南省长沙市天心区人民法院指定账户,拍卖余款在2021年9月26日17时前缴入法院指定账户(户名: 长沙市天心区人民法院,开户银行:长沙农村商业银行股份有限公司湘府支行,账号:82010100000167047100027147,银行联行号:314551002045(注:请备注买受人姓名与标的名称及本案继续执行案号(2021)湘0103掌恢915号;切勿将余款必要打入支付宝账户)。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

买受人逾期未支付拍卖款或未办理过渡申请,经本院通报后仍不按期缴纳拍卖会款或办理交接申请的,视为悔拍电影。法院可以裁决新的拍卖。买受人悔拍的,缴纳的保证金不予退还。悔拍电影后重新拍卖的,原买受人不得参与竞买。

重要提示:拍卖标的保证金金额在1000万及以上的,或企业参予竞买,请竞买人务必提早5个工作日已完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提醒规定的时间完成甄选及保证金交纳申请,造成淘宝平台在拍卖会完结前未能全额收到竞买人交纳的保证金,无法为竞买人通车竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行分担,上拍法院与淘宝平台均不就此分担任何责任。

十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号)规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网网拍平台将生成适当《司法拍卖网络竞价成功确认书》并审批,澳门基本法中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院公布的拍卖须知。

咨询电话:4008980799、15211002686(湖南长房拍电影资所信息科技有限公司)

监督电话:18817135367(王)(该电话仅为监督电话,样品咨询请求联系上述咨询电话)

联系地址:长沙市天心区湘府路350号 长沙市天心区人民法院执行局

网址:https://sf.taobao.com/0731/05

此公告在“淘宝网”、“人民法院诉讼资产网”上公布

淘宝网技术咨询电话:400-822-2870 

 

长沙市天心区人民法院

二〇二一年八月三十日

 

 

 

 

 

 

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