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长沙县土地揽金17.2亿 大汉、五矿各摘一住宅地

2021-09-14来源:长沙房产网长沙县土地揽金17.2亿 大汉、五矿各摘一住宅地

  红网时刻9月3日讯(记者 康希)今日,长沙县两宗住宅地底价出让,倾金17.2亿元。编号为[2021]长沙县045号、长沙县047号的两宗地块,分别被大汉城建、五矿地产勇夺。

  资料表明, [2021]长沙县045号为住宅用地,该宗地位于长沙县黄兴镇劳动东路以南、上湾中路以北、泉井路以东、向荣中路以西,出让面积95395.51㎡,容积率≤2.4,建筑密度≤22%,绿地率≥40%,建筑掌控高度:H≤80米。

  该宗地拒绝竞买人与黄兴镇政府签订拆迁移往淘宝商品房源意向协议书,提供住宅部分总面积45%的团购商品房源向拆迁对象及团购房源对象出售(团购房源价格为5200元/㎡),还须配套建设幼儿园,落实“交房即交证”要求等。

  最终,在挂牌截止后仅有一笔出价,被大汉城镇建设有限公司以57238万元底价摘得,折算楼面价2500元/㎡。

  位于长沙县黄花镇的[2021]长沙县047号住宅用地也于今日一同转让。该宗地坐落于黄花镇东九路以东、望仙路以北、东十路以西、特立东路以南,出让面积为136881.11㎡,容积率≤1.8。

  该宗地同样设置了竞买条件,如要求设施建设幼儿园和小学,学校竣工后使用权接管给县教育局,需做到与住宅小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步投入使用,以保障该区域住宅小区学位市场需求,保证片区内居民子女就近入学;项目建设须要符合“交房即交证”要求。

  最终,五矿地产湖南研发有限公司以114981万元的底价摘得该地块,折合楼面价4667元/㎡。

  很显然,长沙随着集中于供地政策实行以来,主城区的土地交易相对比较沉寂,仅有长沙县偶有土地出让。截至目前,长沙完成了第一批集中供地。据早前消息称,原计划在7月推出的第二批集中供地地块,已证实延期至9月份入市。届时长沙土地市场交易将有着怎样的展现出?拭目以待。

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