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这3种情况免契税,长沙买房契税最低1%!

2021-09-14来源:长沙房产网这3种情况免契税,长沙买房契税最低1%!

8月30日,财政部公布了《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》,自2021年9月1日起执行。以下3种情况减免契税。

一、夫妻因再婚分割共同财产再次发生土地、房屋权属变更的,减免契税。

二、城镇职工按规定第一次出售公有住房的,免征契税。

公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式竣工的普通住房或由单位出售的普通商品住房,经县级以上地方人民政府房改部门批准后、按照国家房改政策出售给本单位职工的,如科职工首次出售住房,比照公有住房减免契税。

已购公有住房经补缴土地出让价款成为完全产权住房的,免征契税。

三、外国银行分行按照《中华人民共和国外资银行管理条例》等相关规定升格为外商独资银行(或其分行),升格后的外商独资银行(或其分行)忍受原外国银行支行的房屋权属的,减免契税。

四、除上述政策外,其他继续执行的契税优惠政策按原文件规定执行。

长沙契税,目前仍按原先政策执行

目前长沙首套房契税优惠政策为:首套90㎡及以下,契税1%;首套90㎡以上,契税1.5%;二套不论面积大小,都是4%。

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