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火力全开!长沙10月将开超60盘!19个纯新盘强势来袭!

2021-10-21来源:长沙房产网火力全开!长沙10月将开超60盘!19个纯新盘强势来袭!


九月长沙引发拿证狂潮,据不完全统计资料,国庆前两天,长沙20多个项目集中于拿证,有轨道万科·悦府、梦想·麓隐桐溪、佳兆业·城市广场、城发恒祥·北城首府、润和·瀚文府、金科·集美天辰、园康·云顶苑、汉唐·翰林府、澳海弘阳·云潇赋、旭辉·国悦府、阳光城·溪山悦、东方红·梅溪枫林等,纷纷备战黄金周。


10月长沙楼市暗流涌动,金九已过,银十接踵而至。据图哥不几乎统计资料,长沙10月有将近60个项目集中入市。

注:扫描图中二维码,可查阅高清大图。


入市项目产品涵盖了高层住宅、洋房、大平层等多种业态,自由选择较多,刚须要、改善均有房可选。



 岳麓区 


从不想人失望的岳麓区,一直是供应大户,本月预计有19个项目集中入市。其中,显新盘占有半壁江山,在产品上也有较多选择,大平层、叠墅、高层、洋房都有,价格最低8字头起。



【长房·悦香山】显新盘,坐落于麓谷中心区,卖精装,高层平层住宅,预计1.3w左右,坐享梅溪湖、麓谷强劲板块受到影响,据悉项目营销中心即将开放,等待散户。


【百世云境】近期推广不少,主打TOD地铁上盖,为年轻人获取了优质便捷的居住于环境。项目首推103、123㎡精装住宅,住宅毛坯限价10000元/平。


10月片区内还有多个高端改善盘即将面世,如【旭辉·铂悦湘江】【龙湖·江与城】【江山印】等,具有一定购买力的置业者可重点关注。


 雨花区 


雨花区10月供应量有所增加,仅7个项目推新,项目均价都已站上万元大关。


【绿地·长沙之门】项目计划总投资约200亿元,定位为长沙新的地标。


项目周边配套有一定优势,地铁+商业,而自身将配建幼儿园+品牌小学。目前项目营销中心已经对外开放,户型图也已发布,预计将以精装面世,万科带上翻新首开均价14000元/平,可做参考。

效果图


【轨道万科·悦府】项目已首开,是高铁会展板块5大纯新的盘中动作最快的项目之一,先河去化100%。项目近地铁,已签约砂子塘品牌小学,周边不缺大型商业,所处片区配套较为完备。


 芙蓉区 


供应稀少的芙蓉区,本月新杨家同台“竞技”,仅2个项目入市。


中信城进·东宸上品 位于尚东隆平板块,毛坯限价12600元/平,项目已先河,去化成绩尚可,该项目交通上有一定优势,紧邻人民东路,在轨道交通上与地铁6号线东湖车站近在咫尺,属于正地铁口项目。

效果图


 开福区 


开福区本月预计有7个项目入市,由于片区跨度较小,在价格方面也有较大区别,最低7字头起,最低北辰·三角洲精装均价已达18000元/平。


【长沙北中心·保利时代】国庆黄金周首开,将在本月再次特推300套,依旧买毛坯,在户型方面,最小89㎡,是低门槛置业者较好的自由选择。


项目自辟学校、10万方商业、正地铁口,住宅毛坯限价10400元/平。


在新盘方面,【国欣·向荣广场】限价9800元/平,首推涵括了刚须要与改善户型。近地铁距离1号线周南中学车站约800米,近福晟mall,教育方面有周南中学、周南秀峰小学等,整体来说,周边配套一般,日常所需基本能符合。


 天心区 


天心区所推项目虽然不多,但是有几个项目颇具看点。


【中建·钰和城】 项目上半年两开两捷,去化均为100%,整体来说项目去化较好,毛坯均价13000元/平,同样受到置业者欢迎。


项目火热最大的原因,是其配设有师大附中双语实验九年制学校。有好的教育设施,也是项目卖点之一。

项目效果图


【江悦和鸣】 7月先河93套,将近2小时一抢而空,同样,项目仅次于卖点是双学区配套,凸挨着长郡外国语实验中学,在拿地时就拒绝投资建设完成一所小学和一所中学的扩建,长郡外国语第一附小+长郡外国语实验中学。

项目效果图


 望城区 


望城已不再是“睡城”,如今的它俨然唤醒。6月第一次集中于土拍电影过后,住宅毛坯禁售已约13000元/平。


10月望城区预计有12个项目推新,3个为显新盘。其中【滨江学府】是望城首个限价破万的项目,本土开发商且地块较小,没太多亮点。【长房越秀·星悦荟】是长房&越秀两大房企牵头打造,项目紧邻奥特莱斯,自驾上下班便利,目前周边缺地铁,整体配套一般。


老盘特推方面,【惠和·湘江天地】【越秀·湘江星汇城】都将发售大平层,两个项目去化一直都不错,周边设施成熟,且板块禁售已涨13000元/平,直接凌空可失眠入。


 长沙县 


本月所推项目中,大部分是杨家盘加引,物业类型涵盖较广,有复式、高层、叠墅、洋房等,可供选择比较多。


【三一云谷】 位于湖南自贸试验区的核心片区,项目是集住宅、商业、教育于一体,据图哥了解,项目将首推高层及叠墅,高层将精装出售,价格预计在11000-12000元/㎡左右。


据悉,项目商业部分将引入龙湖天街(已签约),在教育上,长沙县政府、三一集团与湖南师范大学已在6月签定合作协议,将配备九年制学校。

效果图


年终将至,各大开发商都准备冲刺。新盘的重新加入给市场带来了更多自由选择,热门老盘持续发声。


10月买房眼花缭乱,最终是不是能入你眼的那个项目呢?


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