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新力12.06亿拿下南昌新建望城482亩地 最高楼面价1815元/平方米-房产频道-和讯网

2021-06-03来源:长沙房产网新力12.06亿拿下南昌新建望城482亩地 最高楼面价1815元/平方米-房产频道-和讯网

观点地产网讯:5月26日,江西省南昌市新建区DAK2021002、DAK2021003两宗地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统月开拍,两宗地总面积约481.83亩,起拍总结合计为11.68亿元,毛坯住宅最高销售均价为8500元/平方米。

江西新沪力房地产开发有限公司(新的力)以12.06亿元竞得这两宗地,最低楼面价约1815元/平方米。

据观点地产新媒体理解,DAK2021002地块,位于南昌市新建区望城镇江中路东侧、青城路南侧,地块面积236.09亩,起价251万元/亩,用地性质CL601-B07地块:住宅、商服用地;CL601-B14地块:教育用地(中小学用地),容积率1.0<FAR≤2.2,建筑密D≤22%,绿地率GAR≥35%。

该地块须建设一所九年一贯制学校,须与邻接的245.74亩地块内建设的高中学校统一规划建设,统一交付使用;竞买人须因应区政府引进学校合作方。

DAK2021003地块,坐落于南昌市新建区望城镇向莆铁路西侧、祥云大道北侧,地块面积245.74亩,起价234万元/亩,用地性质CL601-B02、CL601-B03、CL601-B05地块:住宅、商服用地;CL601-B11地块:教育用地(中小学用地),容积率1.0<FAR≤2.0,建筑密D≤30%,绿地率GAR≥30%。

该地块须配合区政府引入学校合作方,学校合作方须为国家汉办的“汉语国际推展中学基地”;建设一所高中学校,须与相邻的236.09亩地块内建设的九年一贯制学校统一规划建设,统一交付使用。

此外,据理解两宗土地须同时参予竞价,放弃其中给定一宗地,则需同时暂停对剩余另一宗地的报价,这两宗地同时竞得后须统一规划,统一布局。

(责任编辑: HN666)