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浏阳市人民法院关于浏阳市永安镇永明村市场路157号房产(第二次拍卖)的公告-浏阳市人民法院

2021-09-15来源:长沙房产网浏阳市人民法院关于浏阳市永安镇永明村市场路157号房产(第二次拍卖)的公告-浏阳市人民法院

特别提示:本公告系由人民法院司法拍卖会标的物的法律文书,未经本院允许,任何个人、单位和的组织不得刊登本拍卖公告。未经本院容许转载、发布“法拍房”信息的或截取部分信息转载、公布的,或用于其他营利性活动的,本院将依法追究其法律责任。对于扰乱房地产市场秩序的,本院将依法将相关线索收押职能部门,配合有关部门牵头压制。

 

湖南省浏阳市人民法院

拍卖公告

(第二次拍卖)

湖南省浏阳市人民法院将于2021年6月9日10时至2021年6月10日10时止(延时除外)在京东网络司法拍卖平台上(网址:http://sifa.jd.com/2409,机构名称:湖南省浏阳市人民法院)展开公开拍卖会活动,现公告如下:

一、拍卖标的:

浏阳市永安镇永明村市场路157号房产。

权证号:浏房权证字第708004337号,浏国用(2005)第1800号;房屋性质为自建房;规划用途为住宅,实际目前用作住宅;房屋结构为混合结构;证载建筑面积为317.93平方米(分摊建筑面积为60.84平方米);房屋总层数4层,标的坐落于第1-4层;完工时间为2008年1月1日。

本次拍卖包括入户门、窗等现有翻新,不包含可移动家具、家电以及内放物品。

标的其他情况详见“标的物介绍”栏情况调查表及附件情况说明,其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解,并承担适当风险。(注:一切以实物不尽相同)。

标的评估价1463305元。

起拍价:1050000元,保证金:100000元,调高幅度:5000元(以及其一整倍数)。

二、本次拍卖会仅在京东网上公开发表进行,本院未委托任何单位和个人交由处理该资产;拍卖公告以在京东网发布的为准,竞买人在其他网站或平台了解的公告信息本院不保证其准确性和完整性。

本次拍卖不接受线下报名,除京东网外本院未委托任何单位和个人代收保证金,请勿将保证金转账至本院银行账户,切勿将保证金缴纳给其他单位或个人。

三、竞买人条件:符合限购、过户条件的不具备几乎民事行为能力的自然人、法人、非法人的组织均可参与竞买。

如参与竞买人未开办京东账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前3个工作日向法院提交委托材料(随带营业执照副本、许可委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他的组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理过渡手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签定成交确认书或者领取标的的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签定成交确认书、办理交付给申请。如委托手续不全,竞买活动确认为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担适当的法律责任。

四、咨询与展出看样的时间与方式

1.咨询的时间与方式:自本公告发布之日起至拍卖结束前拒绝接受咨询(上午9:00-12:00,下午13:00-17:00,节假日除外)。咨询电话:15802550350(龙女士)。

2.此标的统一实地看样时间:暂定于2021年6月4日上午10:00。

如需看样请至少提前一天电话咨询电话或短信甄选确认(短信报名格式:姓名+标的物名称)。

看样报名电话:17673125949(孙女士)。

五、本次拍卖会活动设置延时开价功能,在拍卖活动完结前,每最后5分钟如果有竞买人开价,就自动延后5分钟。

六、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交价。

七、标的物以实物现状不尽相同,拍卖人(法院、网拍平台、网络拍卖会辅助单位)对拍卖会标的物所作的说明和获取的视频资料、图片等,专供竞买人参照,不构成对标的物的任何担保,不分担拍卖标的瑕疵保证责任。特别提醒:有意者请求亲自到相关部门详细咨询限购、过户等涉及政策,竞买人应当符合当地出租汽车政策规定的条件,若因不符合限购政策造成未能办理过户登记手续的,后果及责任自行分担。未咨询的竞买人视作对本标的现状的认可,责任轻视。

八、拍卖成交买受人付清全部拍卖会价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属更改手续。本次拍(变)卖标的物出让登记手续由买受人自行办理,办理过户手续所涉及的税费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证酬劳、水利基金酬劳、出让金以及房产及土地交易中规定交纳的各种费用)及办理权证所需涉及费用按照国家有关法律法规,由适当主体承担。不应由原产权人分担的税、费,由买受人在办理过户手续时先行垫付,继续执行裁定书等确权文书送达买受人十日内(办理过户手续后)至本院凭税务部门发票原件向本院申请付款。逾期不报支的,涉及拨付费用造成无法在本院发给的风险,由买受人自行承担。

未明确缴费义务人的费用由买受人自行承担。有可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行解决,自行办理水、电、煤等户名变更手续,涉及费用自理。

上述所有税、费所需明确费用请求竞买人于拍卖会前至涉及单位自行查询。

九、对上述标的权属有异议者,请于距拍卖会开始五个工作日之前与本院联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请求关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始5个工作日前向法院提出申请并由法院不予确认。

十一、拍卖竞价前意向竞买人须在京东官网/APP注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过发帖认证),在线缴纳竞买保证金,明确拒绝请求读者竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖会流程(拍卖会前必看)的相关准则。竞买人在对拍卖会标的物第一次证实开价竞拍前,按网络司法拍卖会平台提醒甄选交纳保证金,系统不会自动失效该笔款项,拍卖结束后没能竞得者冻结的保证金自动解冻撤回,冻结期间计利息。

本标的物竞得者原失效的保证金自动转入法院账户,拍卖成交后,请求在十日内将拍卖成交余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户

户名:浏阳市人民法院案款专户

开户银行:长沙银行联城支行

账号:800125239611019

并在付款时备注:(2021)湘0181执141号成交余款+买受人姓名。并在余款交纳完成后十日内【凭法院财务室收据、缴付凭证及涉及身份材料原件(企业须要提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章;个人须要获取身份证原件及复印件一式两份)到湖南省浏阳市人民法院(地址:湖南省浏阳市环府路1号)】签署《拍卖成交确认书》及发给拍卖会款收款收据,于签订成交确认书后领取执行裁定书。法院将负责管理办理标的他项权证的中止申请等,做好沟通协调工作,尽力及早交付给标的物。

十二、买受人逾期未缴纳拍卖款或未办理过渡手续,经本院通知后仍不按期缴纳拍卖款或办理过渡手续的,视作悔拍电影。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用作支付拍卖会产生的费用损失、填补重新拍卖会价款高于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖会财产相关的被执行人的债务。悔拍电影后法院可以裁定新的拍卖会。新的拍卖时,原买受人不得参与竞买。

最重要提示:拍卖标的保证金金额在1000万及以上的,或企业参与竞买,请求竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳申请。如因竞买人未按此条提示规定的时间已完成报名及保证金交纳手续,导致京东平台在拍卖会结束前没能全额接到竞买人交纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担,上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。

十三、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖会若干问题的规定》(法释〔2016〕18号)规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,京东网拍平台将分解适当《司法拍卖会网络竞价顺利澳门基本法》并审批,确认书中写明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十四、竞买人如需获取贷款等金融服务的,上映前可联系以下金融机构,贷款资质审查由金融机构自行办理。具体操作事宜由竞买人与金融服务机构自行接洽,与本院牵涉到。由此产生的权利、义务由竞买人与金融服务机构自行忍受。

中国银行股份有限公司礼花路分行可为标的物拍卖会尾款提供融资贷款服务,联系人:13975830602(刘明旎)、13548653109(廖芬)。

浏阳市中小企业融资担保有限公司可获取保证金拨付、拍卖尾款拨付等增值服务及担保服务,联系人:18874764678(黄敖)、18570040555(刘家仁)。

十五、竞买人在拍卖会竞价前请求务必再仔细阅读法院公布的拍卖公告、竞买须知及标的调查情况表。标的物情况讲解以实物不尽相同,照片和资料仅供参考,标的物以交接时实际现状为准。 

执行法官电话:13548605243沈法官

标的物下文咨询电话:15802550350 龙女士(贷款 过户)

(京东湖南区司法辅助服务登录机构-湖南省子仪天下拍卖会有限公司)

监督电话:0731-83609336黄法官

联系地址:浏阳市关口街道办事处环府路1号浏阳市人民法院

京东技术咨询电话:400-622-9586

网址: http://sifa.jd.com/2409

此公告在“京东网”上公布。

 

湖南省浏阳市人民法院

       二〇二一年五月二十四日

 

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