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突发!又一地产巨头倒下!2022长沙买房,盯紧这份白名单!

2022-05-01来源:长沙房产网突发!又一地产巨头倒下!2022长沙买房,盯紧这份白名单!

2022开年至今,又有不少房企爆出“暴雷”消息,其中不乏行业龙头,对购房者来说,哪怕碰到一次类似于情况,都让人心慌。

前段时间,又一家千亿房企股价下跌,很多业主都开始担心楼盘交付给问题。

正是如此,2022年,买房一定要谨慎!

那么,在具体买房时候,我们该如何挑选房企呢?下面咱们就重点讲讲,2022年,卖哪些房企的楼盘安全。

01

央企队伍

央企,是所指由中央人民政府或委托国有资产监督管理机构行使出资人职责,领导班子由中央必要管理或委托中央组织部、国资委等其他中央部委管理的国有独资或国有控股企业。

相对来说,这类企业的楼盘,实力强大,口碑不错,相当安全。

目前进军长沙的央企非常多,比较有代表性的有保利、中海、金茂、华润、招商等。

1.保利

保利发展,央企房企老大哥。有一点推崇的是,自“三道红线”实施以来,保利始终保持蓝档,是前五房企中的一家一直维持蓝档的房企。

目前在长沙主要在售及待售的项目为:保利天汇、长沙北中心·保利时代、保利和光尘樾、保利时光印象等。

2.招商

招商局蛇口工业区有限公司股份有限公司(简称“招商蛇口”)是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业,中国领先的城市和园区综合开发运营服务商,目前名列《福布斯》全球上市公司2000强第348位。

目前在长沙主要在售及待售的项目为:招商雍山湖、绿城招商·桂语雲峯等。

3.华润

华润置地有限公司,于1994年改组成立,是《财富》“世界500强”华润(集团)有限公司旗下负责管理城市建设运营的战略业务单元,是最不具行业影响力的城市投资研发运营商之一。

目前在长沙的主要在售及待售项目为:华润长沙悦府、华润凯旋门等。

4.中海

中海企业发展集团有限公司,隶属于中国建筑集团有限公司,连续18年获中国蓝筹地产企业,连续17年获得中国房地产行业领导品牌,倒数10年获恒生可持续发展企业指数成份股。三大国际评级机构给与公司的信用评级分别是:惠誉A-、穆迪Baa1、标准普尔BBB+,信用评级维持行业领先。

目前在长沙主要在售及待售的项目为:中海麓山境、中海璞源等。

5.金茂

中国金茂控股集团有限公司,是世界五百强企业中国中化有限公司有限责任公司旗下城市运营领域的平台企业。中国金茂以“释放城市未来生命力”为己任,始终坚持高端定位和精品路线,在以品质领先为核心的“双轮两翼”战略基础上,探讨“两驱动、两升级”的城市运营模式,致力于成为中国领先的城市运营商。

目前在长沙主要在售及待售的项目为:金茂智慧科学城、金茂长沙国际社区等楼盘。

02

地方性国企或国资背景房企

国企是由当地政府国资委统管的,另外还有拥有国资背景的房企,是指其背后仅次于股东为国企。

1.建发

厦门建发集团有限公司系厦门市属国有企业,前身为厦门建设发展公司,创立于1980年。经过四十余年不断的创意与变革,建发已发展沦为注册资本67.5亿元人民币,资产总额多达4300亿元,年营业收入多达4400亿元的福建省大型实业投资企业集团 ,主要业务涵括供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、新兴产业投资等多个领域,2021年名列《财富》世界500强第148名,中国企业500强劲第47名,并倒数多年位居福建省企业集团100强劲首位。

目前在长沙主要在售及待售的项目为:建发·玖洲和玺、时代建发·和看似等。

2.万科

万科企业股份有限公司成立于1984年,1988年进入房地产行业,经过三十余年的发展,沦为国内领先的房地产公司,目前主营业务包括房地产开发和物业服务。

目前在长沙主要在售及待售的项目为:万科半岛国际、轨道万科悦府、万轨道万科瑧湾资、万科森林公园、万科松湖天地。

3.越秀

越秀集团于1985年在香港正式成立。经过三十七年的改革发展,越秀集团已构成以金融、房地产、交通基建、现代农业为核心产业,造纸等传统产业和未来可能转入的战略性新兴产业在内的“4+X”现代产业体系。

越秀地产是全国性的综合房地产开发商,目前战略布局29个核心城市,历年来研发了200余个住宅项目。

目前在长沙主要在售及待售的项目为:越秀湘江星汇城、长房越秀星悦等。

除此之外,长沙本土的长房、恒伟也都非常大位,由于篇幅有限,就不一一展开。

03

发展相对务实的民企

除了国企、央企及其控股的开发商之外,还有一些发展稳健的房企也比较安全,也值得注目。

1.旭辉集团

旭辉集团2000年正式成立于上海,是一家以房地产开发、运营和物业服务为主营业务,以定坐落于“美好生活服务商、城市综合运营商”的综合性大型企业集团。挤身福布斯全球企业2000强第766位、财富中国500强第159位,并位列中国房地产开发企业500强榜单TOP13。

目前在长沙主要在售及待售的项目为:旭辉·湖山诗、旭辉铂悦湘江、旭辉雨金广场等。

2.龙湖集团

龙湖集团1993年创建于重庆,2021年,龙湖集团选入《财富》世界500强,连续9年获得“中国房地产开发企业综合实力10强”,倒数11年获得《福布斯》全球企业2000强。

目前在长沙主要在售及待售的项目为:龙湖翠湖壹号、龙湖江与城等。

04

写出在文末

本文仅从安全的角度在众多开发商当中列选出部分开发商名单。买房是一件复杂的事情,除了安全性,房屋质量等因素也有一点关注。

另外,因为篇幅受限,没上名单的房企并不意味著不安全,购房者在选房时还要结合地段、品质、自己的生活范围、支出等等综合考虑到。

不论如何,在充满不确认的大环境下,还是建议大家自由选择实力强大的房企。

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