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长沙房价三连跌,两万炒房客被套长沙楼市,长沙楼市半年分析

2022-08-05来源:长沙房产网长沙房价三连跌,两万炒房客被套长沙楼市,长沙楼市半年分析

长沙楼市今年分化得太显著了,长沙的那些优质二手房房价还是比较坚挺,整体暴跌幅度不算大,但是长沙的那些普通二手房还有杨家斩小,房价跌幅非常明显。

现在长沙主城区里面的普通二手房,靠着地铁的,大部分均价也只有9000到1万2之间,那些提高房的房价相对来说高一些,好的能卖给1.5万左右。长沙的整体房价还是比较偏低的。



只是说道现在长沙的新房房价涨幅的确比较得意,尤其是长沙的那些高端改善房开始上市以后,不断地刷新长沙的最高房价。不过因为长沙房价以前比较低,所以哪怕不断地创下最高房价,对比起周围的西安、南昌、武汉等城市来说,还是比较较低的。



长沙楼市今年放松调控,也是因为长沙房价有暴跌的基础。大家看今年1月到7月份的时候,长沙的待售二手房数量从35000多套减少到了55000多套,在半年的时间里面,长沙的待售二手房数量就减少了2万套,而且还是在基数那么低的情况下。



从长沙的这个待售二手房增速上,就能看出来长沙房价为什么要放开调控了。这么多二手房流入长沙楼市,长沙房价不跌才怪了。

现在长沙的二手房房价估计还不会跌一些,房子太多了。