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长沙集中供地:龙湖联合体9.08亿落子天心区 长沙房产4.46亿芙蓉拿地

2021-10-22来源:长沙房产网长沙集中供地:龙湖联合体9.08亿落子天心区 长沙房产4.46亿芙蓉拿地

原标题:长沙集中供地:龙湖联合体9.08亿落子天心区 长沙房产4.46亿芙蓉拿地

观点地产网讯:10月19日,长沙迎来第二批集中供地,此前共计8宗地块终止、8宗地块终止,其余13宗地块将在今日公开发表出让。

据观点地产新媒体理解,位于省府北的[2021]长沙市112号地块,被长沙珑悦置业有限公司、湖南安诚房地产开发有限公司牵头以90820万元勇夺,成交楼面价5107元/平方米,住宅毛坯禁售13500元/平方米。据查,长沙珑悦置业有限公司为重庆龙湖企业拓展有限公司部分有限公司。

112号地块位于天心区新韶路与新姚路交叉口西北角,地块规划为住宅用地,出让面积44274.71平方米,其中S1-S3、S6地块规划为住宅,容积率≤3.1;S4、S5、S7地块规划为商业,容积率≤7.0。

地块起拍价90820万元,起始楼面价为5107元/平方米。该宗地为限地价竞自持租赁住房地块,土地最低限价104445万元,竞自持租赁住房最大面积104917平方米,住宅毛坯最高禁售13500元/平方米。

根据出让要求,竞得人不应在S05-A20-1地块按市教育局要求配建一所6班幼儿园;竞得人须使用权归还临新韶路36800平方米地上商业物业,且要求整栋整层。竞得方须与长沙市天心区青园街道办事处签定《物业返还协议》,《物业返还协议》一并审批。

另外,位于芙蓉区的[2021]长沙市127号地块,被长沙市房地产开发有限公司以底价44630万元勇夺,成交楼面价6599元/平方米,住宅毛坯限价13300元/平方米。

127号地块坐落于芙蓉区杉木村,地块规划为纯住地,出让面积27054.24平方米,出让年限70年,容积率≤2.5,计容建筑面积不超过67608平方米。地块起拍价44630万元,接续楼面价6599元/平方米。该宗地为缩地价竞自持出租住房,土地最高禁售49100万元,竞自持租赁住房仅次于面积60858平方米,住宅毛坯限价13300元/平方米。

根据要求,该宗地要求竞得人应配建不少于6750平方米住宅作为出租住房,遵守国家及长沙市出租住房管理涉及要求。http://www.sohu.com/a/495917161_655634回到搜狐,查阅更多

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