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长沙城发恒伟洋湖映2009项目首开快讯

2022-01-20来源:长沙房产网长沙城发恒伟洋湖映2009项目首开快讯

①项目概况:洋湖板块,2021年6月1日拿地,高层限价14200,非高层不限价,成交楼面价6502元/㎡,拿地到散户历时6.5个月。



②散户情况:营销中心10:00线下开盘,推出B15#B16#B18#(189平、321平)共3栋毛坯小高层143套,4.3亿。本次散户无优惠,189平单价13791-15171元/㎡,总价264-291万。321平单价14789-15419元/㎡,总价478-504万。认筹166余组,共认购123套,股份金额3.7亿,去化率86%,解筹率75%;



③散户小结:
1、项目所在为洋湖,片区定位总部经济区,设施醇熟。景观休闲设施有7200亩洋湖湿地公园、李自健美术馆、谢子龙艺术馆等,商业配套包括龙湖天街、宜家荟聚中心、洋湖天街、卓伯根商业综合体、京东超级旗舰店等,学校配套有雅礼洋湖实验中学、长郡双语洋湖实验中学、麓山国际洋湖实验学校等多所优质中小学,交通配套有3号线地铁线。但该项目距离地铁3号线洋湖湿地车站约1.7km,距离商业配套约2km。
2、项目总建面48万方,住宅部分规划9栋高层+9栋小高层+14栋洋房。该项目为城发恒祥“影”系高端产品,项目一期定位提高,均为大平层产品,圈层纯粹,客户关注度和认可度低。本次首开发售楼栋一楼仅有架空,小高层189平层高3.1m,321平层低3.3m,321平产品已销售一空,整体项目品质和展出好,开盘表现亮眼。

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