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海宁市工联房地产11.95亿元竞得浙江嘉兴2宗商住用地

2022-11-19来源:金赛药业海宁市工联房地产11.95亿元竞得浙江嘉兴2宗商住用地

中国网地产讯  7月10日,浙江省嘉兴市海宁市2宗住宅用地成功出让。海宁市工联房地产开发有限公司以总价11.95亿元竞得,该公司实际控股人为海宁市实业投资集团有限公司。

海宁市工联房地产11.95亿元竞得浙江嘉兴2宗商住用地-中国网地产

经过113轮竞价,海宁市工联房地产以上限价格5.67亿元竞得硖石街道水月亭路南侧、竞芳路东侧1#地块,楼面价5537元/㎡,溢价率69.76%,竞配安置房2304㎡。该地块编号为海自然字19068号,出让面积为68270㎡,起始价为33400万元,竞买保证金6680万元。

出让条件表明,该地块内应按幢按单元集中配建教师公寓不少于30000㎡(装修标准不低于2200元/㎡),教师商品住宅不少于9240㎡,教师商品住宅建筑面积合计不少于9240㎡,每户就近使用权仓储地下车位一个。教师商品住宅由土地竞得人向浙江大学或经浙江大学确认的教职工出售。教师商品住宅获得商品房预售证时的销售均价为6850元/㎡。

教职工购房资格和房产出让条件由浙江大学确认,教职工在海宁国际校区工作剩8年后该住宅方可上市转让。土地竞得人不应在2023年12月底前已完成教师商品住宅建设并不具备交付条件;未售出的教师商品住宅保留至2027年6月30日,逾期未售出的由土地竞得人以浙江大学及海宁市相关部门证实的价格面向市场销售,销售净利润归海宁市财政所有。

经过27轮竞价,海宁市工联房地产以6.28亿元竞得硖石街道水月亭路南侧、竞芳路东侧2#地块,楼面价6451元/㎡,溢价率66.14%。该地块编号为海自然字19069号,出让面积为64903㎡,起始价为37800万元,竞买保证金7560万元。

转让条件显示,地块内应按幢按单元集中于配建教师商品住宅不少于58502㎡,教师商品住宅建设面积合计不少于58502㎡,每户就近无偿仓储地下车位一个。教师商品住宅由土地竞得人向浙江大学或经浙江大学确认的教职工出售。教师商品住宅按获得商品房预售证时的销售均价为6850元/㎡。

教职工购房资格和房产转让条件由浙江大学确认,教职工在海宁国际校区工作剩8年后该住宅方可上市出让。土地竞得人不应在取得土地后36个月内完成教师商品住宅建设并不具备交付给条件。未卖出的教师商品住宅保有至2027年6月30日,逾期未卖出的由土地竞得人以浙江大学及海宁市涉及部门证实的价格面向市场销售,销售净利润归海宁市财政所有。