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上周长沙楼市供销双涨 整体开盘去化72%

2021-09-11来源:长沙房产网上周长沙楼市供销双涨 整体开盘去化72%

8月最后一周,长沙楼市供应、销售量均小幅下跌。据湖南中原数据平台表明,上周(2021.8.22-2021.8.28)长沙内五区新房住宅成交1300套,环比上升4%;供应2503套,环比下降36%。

新房市场





据湖南中原数据平台显示,上周(2021.8.22-2021.8.28)长沙内五区新房住宅成交1300套,成交面积16.96万方,环比分别上涨4%、3%;供应2503套,供应面积37.59万方,环比分别下跌36%、49%。

从住宅网签情况来看,上周长沙内五区成交量最低的项目是汉唐世家,成交71套,舜元臻园和新城明昱东方分别成交65套和51套,名列第二和第三。

散户监控



据湖南中原数据平台显示,上周(2021.8.23-2021.8.29)长沙楼市共16个住宅项目17次集中开盘,发售2166套房源,认购1558套,整体开盘去化率为72%。

上周散户项目多为老盘加推,仅一个纯新盘入市,为汉唐翰林府。该项目于8月28日先河,共推出204套房源,分成平层和复式,平层均价9450元/平,复式均价11500元/平。散户当天销售103套,去化50%。



汉唐翰林府位于岳麓含浦片区,附近长潭西高速,所处位置归属于板块边缘地段,周边生活、商业等配套尚待完备,且价格较周边在购竞品项目无优势,整体散户表现一般。

土地市场

上周长沙六区一县共4宗地成交价转让,还包括2宗工业用地,1宗物流仓储用地和1宗道路与交通设施用地,4宗地均底价成交。另外,位于开福区编号为[2021]长沙市088号的商业用地中止出让。

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