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定了!长沙入选其中!这个片区要火

2021-12-06来源:长沙房产网定了!长沙入选其中!这个片区要火

  好消息!

  第一批城市更新试点名单揭晓!

  长沙选入!

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  近日,住房和城乡建设部印发了《关于开展第一批城市更新试点工作的通知》,将在全国21个城市开展第一批城市更新试点工作,长沙是其中一员。

  今年7月份,长沙市城市人居环境局公布,长沙大力前进城市更新工作,目前首批8个重点片区城市更新已全面启动,其中,芙蓉区火车站片区是加快推进城市更新的重点项目。

  作为杨家长沙人心中独一无二的老城区,火车站片区,是最代表长沙历史底蕴与当代繁华的地区。

  可以想象,在政府的大力改造之下,火车站片区的基础设施和设施将完全焕然一新,其价值潜力也将大幅提升。

(长沙火车站实拍图,图源网络↑)

  但是随着城市不断外扩,城市的最核心板块可可供开发的居住区将越来越少。据了解,火车站片区已经5年没有住宅供应。与此同时,这里的居住于价值也随着这种地段的珍贵属性不断提高。

  在片区一房难求的情况下

  一个可遇不能求的楼盘——

  世茂璀璨风华

  即将迎来首开

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(世茂璀璨风华效果图↑)

  更为难得的是,尽管片区新房一房难求、市中心大平层大行其道,世茂却设计了少量建面仅约126-149㎡的户型。

  这种面积段的户型不仅匮乏

  且入主市中心的购房门槛也较低

  市中心+小户型的稀缺产品

  早就沦为众多置业者的首选

  项目未预售

  就已备受关注,热度拉满

(现场火热,争相咨询↑)

  这么火热的楼盘,到底有多值?

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  全国房企top8

  世茂品质,有一点信赖

  从1989年创办到今天,世茂集团已经享有了三家上市公司。位列全国房企名列TOP8,业务覆盖全国超强140个城市,实力雄厚。

  转入长沙11年,世茂精心布局,已经打造出多座地标性城市建筑:约343米世茂环球金融中心,是长沙第二高楼;长沙世茂中心,坐落于在河西滨江板块,享有长沙首家星级希尔顿酒店。

  世茂品质,值得信赖

  这一次,世茂将目光聚焦在

  长沙的核心板块——芙蓉区

  在这里打造一座城市公园综合体

  世茂璀璨风华

  作为长沙城市更新起点的开篇之作

  为长沙带给全新的生活模式

  配套一应俱全

  引导城市生活的新愿景

  众所周知,一个城市,有所不同的土地,给定的资源不同,造就了有所不同价值的地段。世茂璀璨风华座落在长沙主城区芙蓉区核心板块——火车站片区,位于远大路与湘湖路交汇处。地处于长沙市正中心方位。

  作为长沙最早发展一起的区域,这里的设施十分完备。我们明确来看看:

  01

  交通:路网交织、四通八达

  项目座落在长沙火车站,距离2号线、3号线换乘站长沙火车站地铁站约450米,门口50米就是正在建设中的7号线五里牌站。

  周边路网十分发达,呈现一个“三横两纵”的布局:晚报大道、远大路、人民路、车站路以及万家丽路等城市主干道在这里交织,自驾出行也十分便捷。同时,途经项目的公交线路多达30余趟。

  3条地铁线路环绕着、7条城市主干线贯穿、30多条公交线汇集,火车站铁路加持,坐拥一地,不仅能通达全城各地,还可相连全国。

  02

  教育:书香氛围、名校林立

  项目自建幼儿园,周边1.5km范围内学校密集,教育资源丰富。

  小学有火星小学、大同二小、燕山小学、蓉园小学、马王堆小学等;中学有长铁一中,长郡芙蓉中学、长沙市实验中学、湘一芙蓉第二中学等。(具体学区区分,以教育部门公示不尽相同)。

  项目周围名校众多,文化教育氛围浓烈,占有文化高地。

  03

  商业:商圈环聚、繁盛所在

  项目周围人口密集,商业林立,长沙火车站商圈、人民路商圈、五一路商圈等各大商圈环聚周围。

  其中,建面约10万方的大型综合性购物中心——阿波罗商业广场距离项目以西仅200米,步行5分钟即可抵达,可以说是外出即可拥有购物娱乐、休闲娱乐聚会的一站式体验。

  (项目效果图↑)

  除此之外,周围300米以内就有好润欠佳,步步高,大润发等大餐馆,距离长沙最繁华的五一商圈、芙蓉中路商圈车程仅约10分钟,距离万家丽商圈仅约8分钟,生活购物、吃喝玩乐,一应俱全。

  044

  环境:公园游憩,绝佳好去处

  离项目200米就是长沙新辟的游览憩息园地——晓园公园,800米处就是长沙仅次于的公园、网红发票地标——烈士公园。

  在这里,日常休闲娱乐散步、游览打卡,不愁没有好去处。

(烈士公园实拍图,图源网络↑)

  城市公园综合体

  送来上全新的居住于体验

  世茂璀璨风华是世茂集团在长沙城市更新的契机下,打造的领先时代的全新生活方式作品。

  其中包含精装智慧平层,城市私享小公寓,公园式立体商业街区,将打导致一个城市公园综合体。

  在这里

  居住于体验能有多好?

  请往下看

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  014

  智慧社区+品质物业,服务贴心

  楼盘的品质不止在于修建质量,小区整体的居住氛围+物业也成了最重要的因素。在世茂璀璨风华,给了购房者一个近乎极致的答案。

  智慧社区方面,项目打造了“3联5智”的整体智慧社区解决方案,为住户带给便捷智慧的生活体验。实现社区、家庭、物业的智慧联动的同时,更推出了智能通行、安保等系统,为住户提供方便的同时,更强化安全确保。

  物业服务方面,直接用上了世茂商业物业,区别于一般的住宅物业,商业物业的服务更为全面,业主居家便可享用24小时、全方位的管家式服务。

(项目效果图↑)

  024

  自带商业+园林景观,休闲自在

  项目地段已是十分匮乏,世茂一定是不会把寸土寸金的土地充分发挥到极致,居住氛围与商业休闲娱乐两不误。

  进则宁静,出有则繁盛。项目将热闹的商业和园林绿化完美融合,身处繁盛之中,却可取得私属领地的宁静。在这里居住,你可以在繁华的商业中体验都市生活的便利热闹,也可以在园林式的绿化里享受公园般的自然静谧。

  世茂璀璨风华商业与住宅比例55开,能为住户提供休闲娱乐、购物、社交、聚会、运动、美食、亲子等多元居住于体验与生活方式。

  (项目效果图↑)

  034

  多户型设计+高端精装,居住安稳

  项目由3栋住宅+2栋公寓+1所幼儿园以及部分底商构成,是多户型设计、高端精装修交付给,可以符合三口之家到两世同堂的家庭居住需求。

  ●126㎡户型

  3室2厅2卫,户型周正。南北通透,南北双阳台,通风采光效果较好。这样的小户型产品,在主城区可不多见。以较低门槛入住中心城区的机会稍纵即逝,赶快把握住!

  ●143㎡户型

  四房设计,是市场上比较少见的狭长型。客厅有一大飘窗,南向景观阳台连通主卧和次卧。

  ●149㎡户型

  建面约149㎡的四房,进门有玄关,格局方正,设计多变,如果你有改善型置业需求,这无疑是最佳的自由选择。

  ●192㎡户型

  4+1房2厅3卫,三阳台设计,南北通透,北向卧室可做到老人房,南向主卧+儿童房,家有老人和小孩的家庭可以考虑到上车了。

  世茂璀璨风华,坐拥城芯

  老城成熟配套+城市更新红利

  高层次品质享用+精美生活向往

  即将预售!!

  数量受限,手慢无!

  你,准备好了吗?

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