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政策解读|宁乡推进商品房销售新政发布,高端人才购房最高补贴6万元

2022-07-30来源:长沙房产网政策解读|宁乡推进商品房销售新政发布,高端人才购房最高补贴6万元

7月12日,宁乡市住建局、财政局、自然资源局、金融事务中心、央行宁乡支行牵头下发了《关于增进宁乡市房地产市场身体健康发展实行意见》的通知(以下简称《通知》)。《通报》主要是为前进宁乡市商品房去库存,促使房地产市场稳定身体健康发展。

政策具体内容

1、规范土地有序供应

非住宅用地可转为养老、文化、体育等产业用途

2、减少房企积极性

延长土地价款缴纳期限,土地出让成交后,合同签订后30个人工作日内必须缴纳不低于价款50%的土地价款

优化行政审核服务,之后推行“交房即交证”新模式

特大金融反对力度,延长借贷时间

增进非住宅有序去化,反对向“售租并举”模式转型

3、增进商品房销售

实施购房限时补贴,对2023年9月30日前办理了网签备案的商品房,补贴50%契税

实行高端人才引入,最低补贴6万元

重新组建团购促进销售:希望乡镇、园区、企业组织“团购”

了解推展企业帮扶:对帮扶房企进行调研和帮扶活动

着力浓烈宣传氛围:全方位、多角度、深层次对宁乡未来发展展开宣传

克而瑞评论:2022年1-6月宁乡商品房仅成交21.39亿元,同比下跌64.67%,且单项目上,2022年上半年成交金额榜首比2021年下跌61%,整体市场环境上行趋势明显。

在此基础上,本次宁乡发布的政策主要针对房企和购房者两方面促进房地产市场健康发展。但整体促进去化和购房补贴相对长沙而言力度较小,虽有组建淘宝和推展企业帮扶等措施,但在全国市场上行浪潮下,落地效果如何还需观望。

政策原文:

来源:克而瑞湖南区域