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省府红盘,近湘江,享天心区实验小学-长沙楼盘网

2022-01-14来源:长沙房产网省府红盘,近湘江,享天心区实验小学-长沙楼盘网

作为一座拥有2000多年历史的古城,长沙主城区从古至今并未经常出现变动。城市发展的轴线始终沿湘江两岸铺展而进。

故而,就板块价值而论,湘江两岸始终是长沙最核心的区域,以前如是,现在如是,未来仍如是。

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除此,政府所在地也是能夹住区域发展的强大引擎,基础配套认同完备齐备。

且从城市研发情况看,主城区湘江两岸,基本成熟期,可供开发的土地不多,资源。

弘阳昕悦府,同时占据省府配套与湘江一线江景两大资源,在当前长沙楼市中都相当亮眼。

从项目区位来看,项目紧邻湘府路,东行可至省府核心,直抵长沙南城仅次于商圈——德思勤;西侧经湘府路大桥与洋湖、文娱休闲、交通出行都很便捷。

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明确而言:

交通方面:

项目处省府核心地段,西临新开铺路远跳湘江,北靠天心区实验小学,东临新联路,南接湘府路。

项目距离1号线省府清风车站约2公里,距离偏远,但未来项目周边还有地铁规划在这里换乘(8号线和9号线),离项目较将近。

同时,项目周边还拥有多达10条公交线路(134、222、319、4、145、226、287、805)以及规划中的BRT快速公交路线。

8号线是团结一致众多地铁线路的“大环线”,全长约54公里,串联起市府、滨江、金鹰板块、汽车东站、高铁南站、省府、河西大学城等城市最重要节点。

此外,项目还拥有“三斜三纵”的立体交通路网:

三横:湘府路、友谊路、南二环。

三纵:湘江路、芙蓉路、韶山路。

湘府路高架相连起万家丽高架、红旗高架以及建设中的洋湖-梅溪湖快速化道路;再加“三纵”均是跨越长沙南北的主干道,覆盖全城各个板块,日常驾车上下班,十分便利!

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值得注意的是,项目距离湘府路高架较将近,车噪可能较大。不过,湘府路大桥桥面两侧做到了减震处置,几乎感觉将近噪音。

教育方面,

根据区分,弘阳昕悦府业主子女均可享受天心区实验小学。(最终入读学校,以教育局划分为准)。

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项目一路之隔,就是天心区实验小学和明德中学,附近还有长郡外国语中学、天心一中和湘府英才小学等。

凡是命名实验小学的,往往是政府重点打造的学校,硬件和师资都有保障,如长沙市实验小学、岳麓区实验小学。

中学方面,明德是长沙第五大名校,尤其文科了得,长郡不用说,旗下无弱校。


商业方面,

项目沿湘府路南行可约南城仅次于商业中心——红星商圈,有德思勤广场、步步高商业广场、红星商业广场等大型购物中心。

想驾车的话,坐公交车去也很便利。

往西,横跨湘府路大桥到宜家购物中心。长沙宜家面积约为38,000平方米,提供多达8,500种家具及家居产品,涵括日常生活的方方面面。

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环境方面,

项目紧邻湘府文化公园、天心滨江公园,往西600米便是湘江风光带,过了湘府路大桥便是7000余亩的洋湖湿地公园,周边环境体验非常不错。


项目毛坯禁售11500元/平,目前为非毛坯在售,均价13700元/平。

为了提高翻新的质量,弘阳·昕悦府使用清一色的品牌货。如西门子开关、科勒厨卫、方太燃气灶、摩恩卫浴、欧普灯具等,配备标准相当高。

另外,很多颇具匠心的细节:比如洗漱台采用凹型洗手盆设计,确保流水不外漏,卫生间更加干净、美观;比如厨房的灶具水平映射,灶台不容易有卫生死角,日常清扫更便利;

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项目总占地面积61亩,总建筑面积约14万方,绿化率高达40%,共规划10栋建筑:

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项目总规划住户833户,车位850个,车位比低于1:1,业主不必为车位严重不足而发愁。

另外,小区内住宅楼与商业街是分开的,纯居住社区,生活舒适度较高;社区人车分流,地上南北各有个儿童游乐园,还有环形滑行道、活动广场、会客厅等,丰富业主业余生活。

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拥有重点品质的光环,你实在这个楼盘如何?否有一点入手呢?

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弘阳昕悦府

在购

参考价格:参照均价13700元/㎡

楼盘地址: 湘府西路与新开铺路交汇东北处

楼盘电话:400-819-6598 转 2599

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