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数读湖南:长沙获6个第一,株洲地产强,衡阳存款多,6城房价下跌

2022-01-18来源:长沙房产网数读湖南:长沙获6个第一,株洲地产强,衡阳存款多,6城房价下跌



湖南,一个美丽的鱼米之乡

虽然位列中部,但是这里的发展却日新月异

近期,湖南省也公布了《2021年统计资料年鉴》

在其中,对于全省2020年的各方面数据进行了统计资料整理

今天,我们就挑选主要的房地产、经济、金融等指标展开理解。

通过多元化数据,来解析一个新时代的湖南



湖南房地产:长沙稳居第一,株洲坐实第二,常德、郴州逆袭,湘西很高调

比起于其他省份,湖南对房地产数据的披露十分到位。

这也给我们解析全省各个城市的房地产情况,获取了充足的素材。

首先来想到房地产投资,这是房地产开发的基础。

从数据看,长沙一家独大,已经超过了1800亿。

  • 1800亿+:1城,长沙,高达后面5城的总和;
  • 400亿+:1城,株洲;
  • 300亿+:2城,常德、衡阳;
  • 200亿+:5城,湘潭、怀化、邵阳、岳阳、郴州;
  • 百亿+:5城,永州、益阳、张家界、娄底、湘西。

可以看出,株洲作为长沙的小老弟,房地产投资可真的不少呢。


湖南各城市房地产投资金额

投资之后,就是房地产的销售

先从销售面积看,除了长沙一家独大,后面的排位似乎被刷新。

  • 2000万㎡+:1城,长沙;
  • 700万㎡+:3城,怀化、郴州、永州;
  • 600万㎡+:4城,株洲、衡阳、岳阳、常德;
  • 400万㎡+:3城,邵阳、湘潭、益阳;
  • 不足400万㎡:3城,娄底、湘西、张家界。

可以看出,房地产投资不多的怀化、郴州、永州挤身第二梯队。

有可能最重要的原因在于,这里的房价并不低,因此销售量就比较大。


湖南各城市房屋销售面积

看完了销售面积,再看看销售金额

销售金额就和房价、面积相挂勾,房价影响更大。

  • 2000亿+:1城,长沙;
  • 400亿+:1城,株洲;
  • 300亿+:6城,永州、郴州、岳阳、怀化、常德、衡阳;
  • 200亿+:3城,湘潭、邵阳、益阳;
  • 百亿+:2城,娄底、湘西;
  • 不足百亿:1城,张家界。

对比三个榜单可以看出,长沙都是一家独大,可见省会的首位度

株洲在投资和销售额占有2个第二名,指出房价远高于常德等地。

而湘西,在投资最少的情况下,销售还不是倒数第一,还是有点高调的。


湖南各城市房屋销售金额

湖南财力:长沙财政斩千亿、存款2.3万亿,株洲、衡阳争第二,常德稳居三强

一般公共支出收入,是财政收入的最重要部分。

从湖南各城市的预算收益看,除了长沙一家独大,株洲再次夺得第二

  • 千亿+:1城,长沙;
  • 200亿+:1城,株洲;
  • 150亿+:3城,常德、衡阳、岳阳;
  • 百亿+:3城,永州、湘潭、邵阳;
  • 严重不足百亿:5城,常德、娄底、益阳、湘西、张家界。


湖南各城市财政收入

如果说财政收入,体现了政府的财力情况

那么金融机构存款,就反映了整个社会,尤其是民间的财力情况。

从存款数据看,第二名被衡阳占据,株洲不能分列第4位

  • 2万亿+:1城,长沙;
  • 4000亿+:1城,衡阳;
  • 3000亿+:4城,衡阳、常德、株洲、邵阳、岳阳;
  • 2000亿+:6城,郴州、永州、湘潭、常德、益阳、娄底;
  • 严重不足2000亿:2城,湘西、张家界。

可以看出,衡阳还是真的藏富于民,存款领先其他城市。

常德需要在2个榜单中都位居第3名,表现也是非常不俗。


湖南各城市存款数据

湖南房价:长沙斩万,6城下跌,8城在上涨,湘潭领涨,湘西底部领跌

从房价数据看,湖南11月上涨的城市居多。

  • 8个城市在下跌,其中湘潭涨幅第一,达到了4.34%;
  • 6个城市在暴跌,其中湘西跌幅第一,达到了3.13%。

将房价与财力数据对比看,常德房价名列第二,低于财力情况。

最虚高的是张家界,房价名列全省第四,财力状况却双双垫底。

相比之下,株洲房价6000翻身,衡阳房价严重不足6000,还却是比较适当。


湖南各城市房价情况

湖南数据揭晓,名列逐渐稳固。

你认为,房价还会涨吗?

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