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湖南出大招,大专及以上就业人员可即时申报落户长沙,享购房资格

2022-04-26来源:长沙房产网湖南出大招,大专及以上就业人员可即时申报落户长沙,享购房资格

每经编辑 卢祥勇    

4月19日,湖南省委实行“强劲省会”战略暨长株潭都市圈建设前进会在长沙召开。湖南省委、省政府印发《关于实施强劲省会战略反对长沙市高质量发展的若干意见》(下称“意见”)。

其中,关于人才政策提到,放宽人才落户限制,具备大专及以上学历在长沙就业人员可即时申报落户,享受在长沙购房资格,推展高层次人才在长株潭三市权利落户。

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大专及以上在长沙就业人员可落户

2021年,长沙GDP约1.33万亿元,占到全省比重为28.8%,常住人口突破1000万,跻身特大城市行列。

上述《意见》提出,到2026年,长沙市地区生产总值达到2万亿元左右,高质量发展主要指标在全国省会城市中位居前茅,对长株潭一体化和全省各市州协同发展的电磁辐射造就起到显著增强,为全面建设社会主义现代化新湖南做出新的更大贡献;到2035年,经济发展、科技创新、城市管理、生态建设、民生共享等现代化体系更加完善,成为具有国际影响力的现代化城市。

《意见》要求,到2026年,长沙市常住人口突破1200万人,经济首位度多达30%。到2026年,长沙市城乡居民人均可支配收益超过8万元,沦为全国文明典范城市。到2026年,文化及相关产业增加值超过1200亿元以上,旅游业总收入超过3000亿元以上。

省会强不强劲,业内惯用经济首位度来衡量,也就是省会城市的GDP占到全省GDP的比重。一般来说,多达30%被认为是“强劲省会”的标志。

在吸引人才方面,上述《意见》提及,放宽人才落户容许,具备大专及以上学历在长沙低收入人员可即时申报落户,享用在长沙购房资格。推动高层次人才在长株潭三市自由落户。

“可即时申报落户,享受在长沙购房资格”,否意味着落户即可购房?

据财联社报道,长沙市12345政务热线表示,“可即时申报落户,享受在长沙购房资格”并不意味着落户即可购房,长沙限购政策暂未调整,大专以上学历在长沙就业人员落户剩1年且在长沙已连续交纳12个月社保或个税才能在限购区域内出售首套住房。

长沙市房屋交易管理中心亦回应已注意“强省会”政策,但目前没有接到出租汽车调整的通知,作为继续执行层面,“现在继续执行没有变化。”

按照长沙市人民政府办公厅《关于进一步强化房地产市场调控工作的通知》(长政办函【2018】75号)文件规定:落户剩1年且在本市平稳低收入(在长沙工作并自购房当月起已连续交纳12个月社保或个税),或在本市倒数缴纳24个月个税(或社保),或落户满2年,可在限购区域内限购一套商品住房。

此前4月7日,有长沙市民在问政平台上留言,请求改动调整限购限售政策。

对此,4月12日,长沙市住房和城乡建设局得出了回应:坚决“稳地价、大位房价、大位预期”,持续抓好房地产市场调控工作,是实施上级决策部署的明确实践。

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房价16连涨,成交仍处低位

国家统计局最新数据表明,3月长沙新房价格环比上涨0.4%,同比下跌5.9%。如果把时间周期变长可以发现,长沙新房价格已经连续16个月环比上涨了。

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今年3月底,每日经济新闻曾报导,长沙开福区房产置业顾问刘敏向记者回应,“因为疫情重复,其实长沙楼市今年的火热程度跟去年比起是有所上升的。”

根据长沙之前公布的出租汽车政策,如果想在长沙买房,目前外地户口需要交纳两年社保,本地户口在长沙落户剩两年方能拥有长沙的购房名额。长沙本地置业顾问黄玲也告诉他记者,“目前长沙在这块查得也挺严的,基本没其他办法,不能按政策执行。”

从黄玲发过来的楼盘项目资料来看,整体售价区间相差较小,其中岳麓区、雨花区、开福区部分楼盘的均价已经超过1.4万元/平方米,但也有不少楼盘均价仅1万元/平方米翻身。相对而言,望城区和长沙县的房子价格要更低,普遍均价在8000元/平方米左右。

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长沙住宅建筑 图片来源:摄图网-501598649

据湖南世联行市场科学知识中心数据表明,今年3月长沙内五区商品房共成交6598套,成交价面积为77万平方米,环比增长55%,同比暴跌40%。

克而瑞湖南数据显示,一季度长沙六区一县普通住宅市场供需同比齐跌。普通住宅供应218万方,同比暴跌3%;成交价228万方,同比下跌42%,跌幅较大;成交均价11608元/㎡,同比下跌5.8%。呈量跌价上涨态势。

住宅存量方面,截止到一季度末,长沙内五区商品住宅库存上升至484.4万方,去化周期约为6.3个月。

编辑|卢祥勇 杜波

校对|程鹏

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每日经济新闻综合自长沙公布、每经App(记者陈荣浩)、三湘都市报

封面图片来源:摄图网_402010503

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