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优化生育政策利好长沙楼市

2022-08-16来源:长沙房产网优化生育政策利好长沙楼市

长沙优化生育政策出台后,正减缓制定实施细则——

优化生育政策受到影响长沙楼市

长沙市委、市政府近日印发《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的工作方案》,提出对依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭,增加1套购房指标;夫妻双方共同依法生育3个及以上子女的本地户籍家庭,三孩及以上每孩可享受一次性育儿补贴1万元。

8月3日,长沙首创支持生育的惠民“组合拳”消息一经发布,立刻惹来各界注目。

方案公布后,明确实施细则又不会怎样?记者8月4日了解到,长沙各部门正在加快分解任务、制订实施细则,预计最快本月出台。

根据长沙现有政策,长沙本地户籍家庭出租汽车2套住房,如果生育两个及以上子女,就可以增加1套房的购房指标。“优化生育政策对长沙楼市,无疑是一个利好消息。”湖南新的环境公司副总经理明宾指出,新政主要有利于长沙户籍二孩以上家庭购买第三套房。

此次长沙市出台的优化生育政策,跟今年5月11日实施的“盘活存量房”新政存在部分重合,而对于拥有多套房的本地户籍家庭来说,影响并不大。相关人士表示,根据此前出台的“盘活存量房”新政,长沙本地2套以下住房家庭,将存量房盘活供作租赁住房运营10年,其盘活的存量房不纳入家庭住房套数计算。此次优化生育政策新政实行后,二孩及以上子女的本地户籍家庭无须盘活存量房,可直接取得1套房的购房指标,出售第三套住房。对于享有多套房的本地户籍家庭,如果叠加此前的“盘活存量房”新政,再出租一套,家庭住房套数计算时核减一套,理论上可交换条件一张新的房票。

对生育二孩和三孩否存在时间门槛?有关人士回应,会设置时间门槛,只要是依法生育二孩、三孩及以上子女的本地户籍家庭,都可享用这次优化生育的政策。

记者了解到,将近段时间,杭州、嘉兴等地均对多孩家庭提出购房优惠政策,其中嘉兴对出售新建商品房的当地户籍二孩、三孩家庭,最高分别给与5万、10万元购房补贴;杭州针对三孩家庭,发售住房公积金优惠政策。据不几乎统计,截至目前,全国有数多达30个城市发售反对多孩家庭购房的政策,具体措施主要还包括放开出租汽车、提升公积金贷款额度、给与购房补贴等。(记者 王文)

(责编:罗帅、彭应兵)

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